Izdavanje stanova Beograd vodi bez posrednika poslednjih 10 dana

155 oglasa · pros. 1.853 €/mes. · med. 1.600 €/mes. · 19 €/m² (med. 18 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Izdavanje · 60m² · 600€

Prazan za stanovanje ili kao poslovni prostor

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Izdaje se prazan, odličan, svetao i funkcionalan dvoiposoban stan salonskog tipa, površine 60 m², smešten na 1. spratu od ukupno 3 sprata, u... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 118m² · 4.300€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Senjak

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se 3.0 stan je visokom prizemlju, južno orijentisan, svetao, sa pogledom na prelepu zajedničku baštu. Cela zgrada se redovno održava,... više

4.300€/mesečno (36 €/m²)

3.0 soba
118m²
vp/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 131m² · 1.990€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 131m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 3.0, 131m2, terasa 25m2, 1/3, CG, lift, interfon, parking mesto U neposrednoj blizini Vukovog... više

1.990€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
131m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 72m² · 1.600€

Stan Novo

+Savski venac-Beograd na vodi-VN 083 ID#83

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Uz nekretninu idu i dva privatna parkinga (opciono). Cena iznosi 100 evra po parking-mestu. NAČIN PLAĆANJA: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska... više

1.600€/mesečno (22 €/m²)

3.0 soba
72m²
1/6 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 1500e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Esad Pasina, 4.0 (adaptibilan u 5.0), 176 m2 sa dve terase, II, III i IV od IV sprata, tripleks, eg (mogucnost prikljucenja na gas),... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
176m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 160m² · 5.500€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 160m2, 5500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Veoma atraktivan stan u zgradi BW Simfonija II, vrlo luksuzno i moderno sređen i opremljen stan, sa pogledom na reku, svetao, funkcionalan dupleks.... više

5.500€/mesečno (34 €/m²)

4 soba
160m²
16.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, Vojislava Vučkovića, 4.0, 157m2, 2200EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 123974, II/, lift, parking, podrum. Izdaje se komforan cetvorosban stan-ima tri spavace sobe od toga jedna master spavaca soba,... više

2.200€/mesečno (14 €/m²)

4 soba
157m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 110m² · 2.500€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 110m2, 2500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Veoma komforan stan u luksuznoj zgradi u okviru Beograda na vodi - BW Vista. Iz stana se pruža prelep otvoren pogled na reku i Novi Beograd.... više

2.500€/mesečno (22 €/m²)

4 soba
110m²
21/23 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Perla, 3.0, 118m2, 3500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133888, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u jednoj... više

3.500€/mesečno (29 €/m²)

3 soba
118m²

Jednosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 35m² · 1.000€

Stan Novo

BW Aria, 1.0 lux stan sa garazom

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se LUX 1.0 stan u kompleksu Beograd na vodi u zgradi Aria. Stan je luksuzno i kompletno namesten novim modernim namestajem i opremom.... više

1.000€/mesečno (28 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/20 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.853 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

105,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

300 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +93% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.138 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Hram 20 €/m² +43% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.171 €/mes. i površinom oko 170,4 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 136,2 m².

Kneza Miloša (Centar) 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 107,0 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.088 €/mes. i površinom oko 226,5 m².

Centar 26 €/m² +86% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.853 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	18 €	19 €	155
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -44%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.853 €/mesečno, prosečna površina 105,8 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 216 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

216 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 22 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 19 €/m² · 33 ogl. · 35%

Četverosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (75%), Garaža (34%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (17%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.853 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 51 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 155 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.853 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 105,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Hram (20 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 216 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.138 €/mes. i površinom oko 79,5 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.171 €/mes. i površinom oko 170,4 m². Vracar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 136,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 19 €/m², 155 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).