izdavanje stanova Beograd vlasnik poslednjih 10 dana (460 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.908 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

119,1 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Senjak i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 23 €/m² +44% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 168,0 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.114 €/mes. i površinom oko 122,7 m².

Senjak 24 €/m² +50% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 163,0 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 177,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.908 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	15 €	16 €	460
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -27%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -47%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.908 €/mesečno, prosečna površina 119,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 460 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 224 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

224 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (66%), Garaža (32%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (14%), Parking mesto (13%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.908 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 460 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,1 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vracar (17 €/m²), Senjak (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 224 €/mesečno.