Dvosoban stan, Beograd - West 65 | Izdavanje · 56m² · 1.497€

West 65-West Tower-Lux stan sa panoramskim pogledom,garaza

Novo 10

Dvosoban stan, Beograd - West 65 | Izdavanje · 56m² · 1.497€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 1.497€ /mesečno

Površina: 56 m² (26 €/m²)

Sprat: 11

Ukup. spratova: 40

Grejanje: Centralno

Terasa: Ne

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Ne

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1502535

Opis

Ekskluzivan dvosoban stan sa panoramskim pogledom i garažnim mestom, u jednoj od najprestižnijih adresa Novog Beograda.
Stan je južno orijentisan, ispunjen prirodnim svetlom i karakteriše ga impresivan panoramski pogled koji se iz dnevnog boravka pruža preko Novog Beograda i reke Save, sve do Mosta na Adi, Banovog brda i Avale.
Pažljivo organizovan prostor obuhvata prostran dnevni boravak sa trpezarijskim delom i modernom kuhinjom, komfornu spavaću sobu, kupatilo sa tuš kabinom, gostinski toalet i ostavu.
Enterijer je sofisticirano uređen i opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom, dok Smart Home sistem i savremeni sistem grejanja i hlađenja integrisan u podove pružaju dodatni nivo komfora i funkcionalnosti.
Stanarima West Tower-a dostupni su sadržaji ekskluzivnog privatnog kompleksa:SPA centar sa bazenom dužine 20 m i termalnom vodom ,đakuzi, sauna i tursko kupatilo,moderna teretana,frizersko-kozmetički salon,privatni bioskop,direktna komunikacija sa tržnim centrom,kontrolisan pristup zgradi putem kartica,visok nivo bezbednosti i privatnosti.
Garažno mesto nalazi se u okviru same zgrade.
Stan se izdaje isključivo ozbiljnom, urednom zakupcu na duži vremenski period.Prednost imaju jedna osoba ili ozbiljan par.
Stan je namenjen nepušačima.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.
Ovo nije samo stan — ovo je adresa za one koji žele da im luksuz, komfor i vrhunski sadržaji budu deo svakodnevnog života.
063 8211 760 ... Prikaži broj ,
060 6689 686 ... Prikaži broj ,

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — West 65, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.497 € Prosek: 1.119 € · +34% (iznad proseka)
Medijana: 800 € · +87% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 27 €/m² Prosek: 15 €/m² · +80% (iznad proseka)
Medijana: 14 €/m² · +93% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.119 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u West 65, Novi Beograd, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 64,9 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Autokomanda 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Hram 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 193,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.119 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	14 €	15 €	1.293
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	351
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	26
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	468

Za dvosoban stan, stan (West 65, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 1.293 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.119 €/mesečno, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u West 65, Novi Beograd, Beograd (ukupno 1.293 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U West 65, Novi Beograd, Beograd je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 228 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

228 €

U West 65, Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 35 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u West 65, Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U West 65, Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 14 €/m² · 33 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 15 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u West 65, Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (66%), Novogradnja (51%), Garaža (36%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (15%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 65 od 99 ogl. · 66%

Novogradnja 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u West 65, Novi Beograd, Beograd

Ovaj oglas košta 1.497 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.119 €/mesečno (+34%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mesečno (+87%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 27 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u West 65, Novi Beograd, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +80%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +93%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u West 65, Novi Beograd, Beograd iznosi 1.119 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u West 65, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.293 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u West 65, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.293 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u West 65, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.119 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 77,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.