izdavanje stanova Beograd salonac (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.861 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

109,5 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

700 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Senjak, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +41% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Senjak 24 €/m² +41% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Stari Grad 18 €/m² +6% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.861 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	18 €	17 €	22
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -33%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.861 €/mesečno, prosečna površina 109,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 999 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

999 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 32%

iznad 150 m² 4 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 23 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 37%

Četverosoban stan 23 €/m² · 7 ogl. · 37%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (50%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (5%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 14 od 22 ogl. · 64%

Lift 11 od 22 ogl. · 50%

Uknjiženo 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 1 od 22 ogl. · 5%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.861 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 700 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,5 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (24 €/m²), Senjak (24 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 999 €/mesečno.