izdavanje stanova Beograd sa terasom ne prizemlje oko 500 evra (543 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.621 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

99,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 21 €/m² +40% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.313 €/mes. i površinom oko 158,3 m².

Blok 65 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +47% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.846 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.172 €/mes. i površinom oko 80,6 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +60% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 80,5 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 101,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.621 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	543
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -33%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 543 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.621 €/mesečno, prosečna površina 99,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 543 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 17 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (58%), Garaža (57%), Novogradnja (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.621 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 543 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Blok 67A, A Blok (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 250 €/mesečno.