409 oglasa · pros. 1.758 €/mes. · med. 1.325 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom
Železnik, Čukarica, Beograd
Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više
150€/mesečno (12 €/m²)
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban-330EUR
Borča, Palilula, Beograd
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban - 330EUR Izdaje se funckionalan jednoiposoban stan u najlepšem delu Borče, ul. Šolohova, između... više
330€/mesečno (8 €/m²)
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 68 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više
350€/mesečno (10 €/m²)
Đeram pijaca, Vojvode Savatija, 1.5, 30m2, 1/2
Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Đeram pijaca, Vojvode Savatija, izdaje se jednoiposoban stan površine 30m². Stan se nalazi na prvom spratu od dva, sa grejanjem na... više
350€/mesečno (11 €/m²)
Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 1.0, 27m2, 380EUR
Karaburma, Beograd
Agencijski ID: 136418, SUT/, klima, renoviran. Izdaje se potpuno renovirana garsonjera u ulici Patrisa Lumumbe, opremljena novim namestajem... više
380€/mesečno (14 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više
400€/mesečno (11 €/m²)
IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI
Borca, Palilula, Beograd
Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više
400€/mesečno (10 €/m²)
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više
400€/mesečno (13 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.758 € /mes.
Medijana: 1.325 €/mes.
Prosečna površina
109,5 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
350 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.345 €/mes. i površinom oko 131,8 m².
Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.320 €/mes. i površinom oko 159,0 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.324 €/mes. i površinom oko 66,4 m².
Vračar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².
Dedinje ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 136,8 m².
Dorćol ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 122,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.758 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.325 € /mes. | 16 € | 17 € | 409 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € -19% | 13 € | 143 |
| Niš | 500 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 395 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 10 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.758 €/mesečno, prosečna površina 109,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 224 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
224 €
U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (41%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (64%), Garaža (35%), Novogradnja (27%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.758 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².
Trenutno je aktivno 409 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 109,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Hram (21 €/m²), Centar (20 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 224 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.758 €
- Medijana cene 1.325 €
- Prosečna površina 109,5 m²
- Medijana površine 90,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 409
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, METROPOLITAN
- 1.600€/mesečno 68 m2
IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI
- 650€/mesečno 56 m2
VISNJICA 55m2 , (T) , 500e
- 500€/mesečno 55 m2
Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Generala Ljubomira Milića, 4.0, 95m2, 1100
- 1.100€/mesečno 95 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
ZVEZDARA MIRIJEVO 79m2 , 2 L , 550e
- 550€/mesečno 79 m2
IZDAVANJE, 2.5 STAN SA GARAZOM NA JUZNOM BULEVARU
- 700€/mesečno 60 m2
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 31m2, 900 EUR
- 900€/mesečno 31 m2