izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 150 evra ne prizemlje poslednjih 30 dana (670 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.111 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

113,8 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.457 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.520 €/mes. i površinom oko 136,8 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 131,6 m².

Vracar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Hram Sv. Save 20 €/m² +5% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.263 €/mes. i površinom oko 113,5 m².

Beograd Na Vodi 35 €/m² +84% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.111 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	670
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -39%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 670 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.111 €/mesečno, prosečna površina 113,8 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 670 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

223 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 39 ogl. · 40%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (84%), Garaža (58%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (12%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 83 od 99 ogl. · 84%

Garaža 57 od 99 ogl. · 58%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.111 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 50 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 670 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,8 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 223 €/mesečno.