Izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 150 evra ne prizemlje poslednjih 30 dana

975 oglasa · pros. 1.241 €/mes. · med. 1.050 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Stan

Palilula, Kotež, Veletinska , 0.5, 28m2, 250EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 39844, II/III, parking, stambena zgrada. Izdajemo garsonjeru 28kv.drugi sprat, zgrada ima tri sprata.Nalazi se u Kotezu 7 km... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
28m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 23m² · 260€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#609414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 44m² · 320€

Stan Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug, 5a, 2.0, 44m2, 320EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133807, III/III, parking, stambena zgrada. Potpuno namesten neuseljavan 1.5 stan 44 m², na dobroj lokaciji.Zakupcima na duzi... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
44m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.241 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +69% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Dorćol 17 €/m² +31% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.206 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Crveni Krst 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Centar 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Vracar 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 96,7 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.241 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	16 €	16 €	975
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	550

Za stan (Beograd) trenutno imamo 975 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.241 €/mesečno, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 975 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

92 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (75%), Garaža (43%), Novogradnja (38%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (17%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.241 €/mesečno, a medijana 1.050 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 35 €/m².

Trenutno imamo 975 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 975 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.241 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno), prosečna površina 81,2 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 92 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 72,2 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.206 €/mes. i površinom oko 72,4 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 975 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).