izdavanje stanova Beograd sa slikom ne prizemlje oko 200 evra (684 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.165 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

118,5 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.085 €/mes. i površinom oko 142,6 m².

Beograd Na Vodi 39 €/m² +129% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.675 €/mes. i površinom oko 92,4 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.329 €/mes. i površinom oko 79,9 m².

Vračar 19 €/m² +12% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Stari Grad 21 €/m² +24% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.140 €/mes. i površinom oko 104,2 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 159,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.165 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	19 €	684
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -35%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 684 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.165 €/mesečno, prosečna površina 118,5 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 684 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 285 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

285 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 23 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 23 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 30%

Četverosoban stan 20 €/m² · 37 ogl. · 40%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (80%), Garaža (46%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (11%).

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.165 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 684 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,5 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (39 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 285 €/mesečno.