izdavanje stanova Beograd sa fotografijama u poslednjih 3 dana oko 150 evra (266 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.003 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

111,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.494 €/mes. i površinom oko 164,6 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.059 €/mes. i površinom oko 121,7 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.631 €/mes. i površinom oko 147,8 m².

Vračar 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +113% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.003 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	266
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -41%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -47%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.003 €/mesečno, prosečna površina 111,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

173 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 38 ogl. · 39%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (85%), Garaža (51%), Parking mesto (18%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (10%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 84 od 99 ogl. · 85%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.003 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 173 €/mesečno.