izdavanje stanova Beograd sa fotografijama oko 300 evra ne prizemlje (677 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.781 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

101,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.422 €/mes. i površinom oko 150,6 m².

Vračar 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.293 €/mes. i površinom oko 127,9 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.314 €/mes. i površinom oko 145,1 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +100% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.360 €/mes. i površinom oko 71,6 m².

Dedinje 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.640 €/mes. i površinom oko 96,8 m².

Centar 29 €/m² +71% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.781 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	17 €	18 €	677
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -65%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.781 €/mesečno, prosečna površina 101,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 677 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

173 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (79%), Garaža (39%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (15%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.781 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 677 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vračar (17 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 173 €/mesečno.