izdavanje stanova Beograd sa fotografijama oko 250 evra u poslednjih 10 dana (435 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.562 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Kalenić 20 €/m² +54% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 104,4 m².

Hram 20 €/m² +54% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 158,0 m².

Crveni Krst 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Centar 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.195 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Dedinje 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 98,8 m².

Čubura 27 €/m² +108% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 27 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 116,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.562 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	435
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -33%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.562 €/mesečno, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 19%

Četverosoban stan 17 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (69%), Garaža (38%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (10%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.562 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 435 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (8 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (20 €/m²), Hram (20 €/m²), Crveni Krst (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 114 €/mesečno.