Izdavanje stanova Beograd sa fotografijama oko 100 evra

1.435 oglasa · pros. 1.317 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Smestaj za radnike-Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Izdajem stanove za radnike u Dobanovcima,Surcin. Cena 100e. Kontakt: 0694556093 više

100€/mesečno (2 €/m²)

1 soba
38m²

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Stan

Izdajem smestaj za radnike-Dobanovci

Surčin, Beograd

Izdajem smestaj za radnike u Dobanovcima ,klima,internet ,tv .... Nikola :0631238038 više

1€/mesečno (0 €/m²)

5 soba
150m²

Garsonjera, Beograd - Borča | Izdavanje · 25m² · 250€

Stan

Borča, useljiv stan 25m2

Borča, Palilula, Beograd

Odlično pozicionirana kompletno nameštena garsonjera 25m2 u Borči u kvalitetnoj novogradnji sa liftom. Blizina marketa, osnovne škole, vrtića,... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/6 spratova

Stan

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 22m² · 230€

Stan

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera, 22 kvadrata

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera 22 kvadrata za jednu osobu. Stan je namešten nalazi se u prizemlju u sastavu kuce. Ima kablovsku i grejanje... više

230€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#709414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 20m² · 250€

Stan

Garsonjera Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Prelepa garsonjera u najlepšem delu Karaburme, gleda na park, mirna, osunčana. Sastoji se od sobe sa francuskim balkonom, kuhinjskog dela i... više

250€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
20m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraž, Mangolija, 1.0, 25m2, 250EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 124485, PR/. Izdaje se lep manji stan u privatnoj kuci sa zasebnim ulazom. Kuhinja sa trpezarijom i soba,. U cenu je uracunata... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Stan sa dvorištem - 46kvm

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Lokacijski to je blizu kraja ulice, na nekih 500m od Pere Velimirovića. Taj kraj pripada Dedinju, mada je bliži starom Košutnjaku, to je deo... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
46m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 18m² · 300€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 18m2 , 300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Kirovljeva, 1.0, 17.50 m2, bez terase, VPR od VIII spratova, cg, lift, interfon, ktv, Internet, odmah useljiv, renoviran, namesten,... više

300€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
18m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.317 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 16 €/m² +7% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.206 €/mes. i površinom oko 197,3 m².

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.210 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +53% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.412 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.338 €/mes. i površinom oko 137,5 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.317 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	15 €	1.435
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	390
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	536

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.435 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.317 €/mesečno, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.435 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 317 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

317 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 14 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (75%), Garaža (42%), Novogradnja (36%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (15%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.317 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.435 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.435 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.317 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 88,0 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (16 €/m²), Dorćol (15 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 317 €/mesečno.

Hram ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.206 €/mes. i površinom oko 197,3 m². Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.210 €/mes. i površinom oko 83,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.412 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.435 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 390 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 536 oglasa).