izdavanje stanova Beograd prazan (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.409 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

102,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Blok 65, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 24 €/m² +85% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Blok 65 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Centar 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Autokomanda 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.409 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	45
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -29%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -36%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	371

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.409 €/mesečno, prosečna površina 102,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (12 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 560 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

12/45

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

560 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 16%

50 – 70 m² 7 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 11 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 14%

Trosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 40%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 14%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (51%), Novogradnja (38%), Garaža (24%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (11%).

Terasa 29 od 45 ogl. · 64%

Lift 23 od 45 ogl. · 51%

Novogradnja 17 od 45 ogl. · 38%

Garaža 11 od 45 ogl. · 24%

Uknjiženo 9 od 45 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 45 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.409 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 320 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (24 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 560 €/mesečno.