242 oglasa · pros. 1.944 €/mes. · med. 1.675 €/mes. · 19 €/m² (med. 19 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VOZDOVAC VOZDOVAC 75m2 , T , 1100e
Vozdovac, Vozdovac, Beograd
Vozdovac, Bilecka, 3.0, 75 m2 sa terasom, II od IV sprata, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, video nadzor, 3 klime, odmah useljiv, namesten,... više
1.100€/mesečno (14 €/m²)
NOVI BEOGRAD BLOK 65 55m2 , T , 1100e
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 65, Airport Garden, Djordja Stanojevica, 2.0, 55 m2 sa terasom, VI od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv,... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više
350€/mesečno (11 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STAN NA JUZNOM BULEVARU
Juzni Bulevar, Vracar, Beograd
Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan povrsine 65m2 u ulici Sime Igumanova, na Juznom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu novije zgrade... više
800€/mesečno (12 €/m²)
Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Vracar, 3.0 stan , prazan, za stanovanje ili PP
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 stan na I/IV, CG, terasa, 2 mokra čvora, u blizini Kalenic pijace i Bulevara Kralja Aleksandra, u jednoj od najlepsih ulica u... više
700€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se lux penthouse, DUPLEX ,nova zgrada,recepcija na ulazu. Prizemlje-dnevna soba s kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, Sprat-2 spavace... više
3.500€/mesečno (14 €/m²)
- zvezdara sf 2709
Novo groblje, Zvezdara, Beograd
Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više
500€/mesečno (9 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 56m2, 1300 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Luksuzno sređen stan u zgradi BW Aurora, potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem. Stan je komforan, a čine ga otvoren prostor - dnevni boravak... više
1.300€/mesečno (23 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 077 ID#77
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Potpuno nov stan na izdavanje, pored Galerije. 3 sobe 2 kupatila, prelep pogled. Nov, nova zgrada. Nepusači, bez kućnih ljubimaca, depozit.... više
1.700€/mesečno (20 €/m²)
+Novi Beograd-SOUL 64-VN 117 ID#117
Blok 64, Novi Beograd, Beograd
Soul64, LUX Stan 80m2, veće parking mesto + SPA Stan je opremljen italijanskim nameštajem. Idealan za jednu osobu ili par bez dece. Na nivou... više
2.000€/mesečno (25 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 62-VN 128 ID#128
Blok 62, Novi Beograd, Beograd
Tražite stan ili prostor koji ostavlja utisak čim se otvore vrata? 160 m² luksuzno uređenog prostora na Novom Beogradu, sa velikim i svetlim... više
1.500€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.944 € /mes.
Medijana: 1.675 €/mes.
Prosečna površina
105,9 m²
Medijana: 97,0 m²
Prosečna cena / m²
19 €/m²
Medijana: 19 €/m²
Raspon cena
500 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.262 €/mes. i površinom oko 146,6 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.085 €/mes. i površinom oko 70,7 m².
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.719 €/mes. i površinom oko 162,0 m².
Centar ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 60,7 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 136,0 m².
Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.630 €/mes. i površinom oko 140,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.675 €/mes. (prosek 1.944 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.675 € /mes. | 19 € | 19 € | 242 |
| Novi Sad | 625 € /mes. | 11 € -42% | 12 € | 142 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € -58% | 8 € | 8 |
| Niš | 380 € /mes. | 6 € -68% | 7 € | 394 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.944 €/mesečno, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 110 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
110 €
U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (52%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (15%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 22 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (84%), Garaža (56%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (36%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.944 €/mesečno (medijana 1.675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 242 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²), Kalenić (18 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 110 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.944 €
- Medijana cene 1.675 €
- Prosečna površina 105,9 m²
- Medijana površine 97,0 m²
- Cena / m² 19 €
- Medijana €/m² 19 €
- Aktivnih oglasa 242
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 30 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 500€/mesečno 36 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
IZDAVANJE, 2.0 STAN NA JUZNOM BULEVARU
- 800€/mesečno 65 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609
- 400€/mesečno 45 m2
NOVI BEOGRAD BLOK 65 55m2 , T , 1100e
- 1.100€/mesečno 55 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2
Sf 2761 Banovo Brdo Čukarica
- 700€/mesečno 100 m2