izdavanje stanova Beograd palilula ne prizemlje (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.213 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Palilulska Pijaca, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Tašmajdan 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 124,5 m².

Palilulska Pijaca 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Cvijićeva 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Profesorska Kolonija 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.045 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Hala Pionir 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.213 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	13 €	13 €	26
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -15%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -23%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -38%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.213 €/mesečno, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 32%

Trosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 23%

Četverosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 27%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (62%), Garaža (27%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%).

Lift 19 od 26 ogl. · 73%

Terasa 16 od 26 ogl. · 62%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Uknjiženo 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.213 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 350 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (15 €/m²), Palilulska Pijaca (16 €/m²), Karaburma (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 50 €/mesečno.