izdavanje stanova Beograd oko 200 e sa fotografijama do treceg sprata (353 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.650 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 24 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 88,5 m².

Stari Grad 17 €/m² +13% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.472 €/mes. i površinom oko 83,1 m².

Dedinje (Rtv Pink) 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.640 €/mes. i površinom oko 112,6 m².

Hram 23 €/m² +53% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 137,0 m².

Vračar 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.650 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	17 €	18 €	353
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -65%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.650 €/mesečno, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 316 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

316 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 37 ogl. · 37%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (68%), Parking mesto (30%), Garaža (23%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (6%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.650 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 353 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (24 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (17 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 316 €/mesečno.