izdavanje stanova Beograd nov (571 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.632 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

95,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Hram 22 €/m² +450% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 161,8 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +750% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 750% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.260 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Blok 65 19 €/m² +375% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Kalenić 17 €/m² +325% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 117,8 m².

Dedinje 14 €/m² +250% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 89,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.632 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	15 €	17 €	571
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -27%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 571 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.632 €/mesečno, prosečna površina 95,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 571 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 132 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

132 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 35 ogl. · 37%

Četverosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (69%), Parking mesto (48%), Garaža (44%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (25%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.632 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 50 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 571 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (34 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 132 €/mesečno.