Izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 250 evra

88 oglasa · pros. 1.002 €/mes. · med. 835 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd, 1. sprat

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Dvosoban stan u Mirijevu 3, na Zvezdari, predstavlja odličnu priliku za udoban gradski život. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od pet spratova... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 50m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 50 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd, 1. sprat

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Renoviran dvosoban stan na Julinom Brdu, u Žarkovu, idealan je izbor za par ili za one koji traže funkcionalan i moderan prostor za život.... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

+VOŽDOVAC VN 3694

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Stan, dvostrano orjentisan. na trećem spratu ima dve zasebne sobe i dnevnu u sklopu sa kuhinjom i trpezarijom. Mirno, u blizini okretnice 26,50,18,... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
56m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Senjak | Izdavanje · 28m² · 500€

Stan

Savski venac, Senjak - Vrnjačka, 28m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Vrnjačka 0.5, 28m2, 7/7, grejanje na struju, inverter klima, lift, interfon, parking U ponudi za izdavanje potpuno... više

500€/mesečno (17 €/m²)

Garsonjera
28m²
7/7 spratova

Stan

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Stan

PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e

Visnjica, Palilula, Beograd

Visnjica, Isaka Njutna, 3.0 stan u kuci (karingtonka), 89 m2, veliko dvoriste koje koristi samo ovaj stan, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje

Stan

- vodzovac sf 2705

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u Vojvode stepe na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Centralno grejanje ag provizija 50% više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 70m² · 600€

Stan Novo

- vracar sf 2696

Vračar centar, Vračar, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Vračaru u prizemlju. Struktura: 2 spavaće sobe, dnevna sa kuhinjom, kupatilo. Podno gledanje i inverter klima, struja... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje

Stan

- zvezdara sf 2714

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan kod Djeram pijace. Kuhinja kompletno opremljena, mašina za sudove. Centralno grejanje, velika terasa. Dozvoljeni kućni ljubimci.... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
48m²
.sprat

Stan

Izdajem potpuno nov lux stan u Zemunu

Gornji grad, Zemun, Beograd

Izdajem potpuno nov,izuzetno moderno opremljen stan u Zemunu,u Banatskoj ulici,u novoizgradjenom objektu Zemona,nadomak Pupinovog mosta i Zemunskih... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 56 m2, Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Dvosoban, renoviran stan kod Vukovog spomenika, u Ulici kraljice Marije, dostupan je za izdavanje. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevne... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
56m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.002 € /mes.

Medijana: 835 €/mes.

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Blok 65, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Slavija 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.046 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Blok 65 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Dorćol 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Centar 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.210 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 707 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +50% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 835 €/mes. (prosek 1.002 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	835 € /mes.	15 €	15 €	88
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	293
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	21
Niš	340 € /mes.	7 € -53%	8 €	443

Za stan (Beograd) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.002 €/mesečno, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 23% oglasa za stan (20 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 122 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

20/88

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

122 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 33%

50 – 70 m² 26 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

U Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 38 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 28%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (59%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%), Garaža (18%), Uknjiženo (9%).

Lift 63 od 88 ogl. · 72%

Terasa 52 od 88 ogl. · 59%

Novogradnja 23 od 88 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 88 ogl. · 23%

Garaža 16 od 88 ogl. · 18%

Uknjiženo 8 od 88 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.002 €/mesečno, a medijana 835 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.002 €/mesečno (medijana 835 €/mesečno), prosečna površina 67,9 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slavija (5 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (15 €/m²), Blok 65 (21 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 122 €/mesečno.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.046 €/mes. i površinom oko 72,2 m². Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 58,5 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 88 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 293 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 443 oglasa).