izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 250 evra (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.142 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

320 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +125% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.792 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Centar 21 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.682 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Banovo Brdo 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Blok 64 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Blok 65 19 €/m² +58% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.142 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	77
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -27%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -47%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.142 €/mesečno, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (12 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/77

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 22%

50 – 70 m² 24 ogl. · 31%

70 – 100 m² 27 ogl. · 35%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 39%

Četverosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (69%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (26%), Novogradnja (17%), Garaža (14%).

Terasa 58 od 77 ogl. · 75%

Lift 53 od 77 ogl. · 69%

Uknjiženo 24 od 77 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 77 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 77 ogl. · 17%

Garaža 11 od 77 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.142 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 320 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Centar (21 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 138 €/mesečno.