117 oglasa · pros. 1.550 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Savski venac-Dedinje-VN 148 ID#148
Dedinje (Rtv Pink), Savski Venac, Beograd
Izdajemo eksluzivnu nekretninu u samom srcu Dedinja, u naselju okruženom ambasadama i luksuznim kućama. Radi se o kući sa 4 dvoetažna stana,... više
2.800€/mesečno (24 €/m²)
Vračar, Južni bulevar, Braće Radovanović, 1.5, 40m2, 700EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 136340, II/VI, klima, lift, garaza. Izdaje se kompletno namesten stan na godinu dana. Slobodan od 01.11.2026. Depozit u visini... više
700€/mesečno (17 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa, Partizanske avijacije, 1.5, 37m2, 900 EUR
Bežanijska Kosa, Beograd
Funkcionalno organizovan stan koji na praktičan način objedinjuje udobnost, iskorišćenost prostora i savremen način života unutar modernog kompleksa... više
900€/mesečno (24 €/m²)
Vračar, Pravni fakultet, Desanke Maksimović, 3.0, 70m2, 1000 EUR
Pravni Fakultet, Beograd
Kompletno renoviran stan na izuzetnoj lokaciji, preko putqa Tašmajdana, u blizini Pravnog fakulteta i Trga Slavija. Stan je pogodan za uređenje... više
1.000€/mesečno (14 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, Vojislava Nanovića, 3.0, 73m2, 1400 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Luksuzno sređen stan u kvalitetnom lux kompleksu zatvorenog tipa - Merin Hill, koje poseduje visok nivo obezbeđenja 24/7, privatno održavanje,... više
1.400€/mesečno (19 €/m²)
Stan za izdavanje, Savski Venac, Balkanska, 3. sprat
Balkanska, Savski Venac, Beograd
IZDAVANJE POSLOVNOG/STAMBENOG PROSTORA – CENTAR BEOGRADA U ponudi je ekskluzivan, renoviran stan u na jednoj od najtraženijih lokacija u centru... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
+Stari grad-Gundulićev venac-VN 111 ID#111
Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd
Izdaje se dvosoban stan od 52m2 plus 8m2 terase, trostrano orijentisan, potpuno renoviran, namešten stan (kompletna kuhinja sa svom pratecom... više
1.200€/mesečno (23 €/m²)
Dvosoban stan, renoviran, blok 29 - Arena
Blok 29, Novi Beograd, Beograd
PRELEP, SVETAO I KOMPLETNO RENOVIRAN DVOSOBAN STAN – KOD BEOGRADSKE ARENE Tražite savršen dom na jednoj od najtraženijih i najbolje povezanih... više
700€/mesečno (12 €/m²)
prostran četvorosoban stan (125 m²) ima i garazno mesto ID#5801
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Golf naselje/Banovo brdo/KošutnjakU najlepšem i najmirnijem delu Banovog brda, u neposrednoj blizini park-šume Košutnjak, izdaje se trostrano... više
1.000€/mesečno (8 €/m²)
Luksuzan 4.0 stan na elitnoj lokaciji
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se luksuzan stan u novoizgrađenoj zgradi na prestižnoj lokaciji na Senjaku, savršen za poslovni prostor. Ovaj prostrani stan površine... više
3.500€/mesečno (22 €/m²)
PALILULA PROFESORSKA KOLONIJA 42m2 , 600e
Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd
Profesorska kolonija, Carlija Caplina, 1.5, 42 m2, bez terase, III od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, odmah useljiv, namesten, uknjizen,... više
600€/mesečno (14 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.550 € /mes.
Medijana: 1.200 €/mes.
Prosečna površina
95,8 m²
Medijana: 85,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
300 – 4.050 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalenić, Hram i dr..
Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 105,5 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 112,2 m².
Hram ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.140 €/mes. i površinom oko 131,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.278 €/mes. i površinom oko 81,2 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.110 €/mes. i površinom oko 69,0 m².
Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 75,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.550 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.200 € /mes. | 16 € | 16 € | 117 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 12 € -25% | 12 € | 128 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 11 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 391 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.550 €/mesečno, prosečna površina 95,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.050 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 143 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
143 €
U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (35%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (9%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (65%), Garaža (29%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.550 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 4.050 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 95,8 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Hram (24 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 143 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.550 €
- Medijana cene 1.200 €
- Prosečna površina 95,8 m²
- Medijana površine 85,5 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 117
Pretraga po delu grada
- Centar 20 €/m² · 6 ogl.
- Kalenić 19 €/m² · 6 ogl.
- Hram 24 €/m² · 5 ogl.
- Vukov Spomenik 16 €/m² · 5 ogl.
- Crveni Krst 16 €/m² · 5 ogl.
- Vracar 18 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
- Kupovina stana u izgradnji: rizici, ugovor sa investitorom i na šta da pazite 20.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 500 EUR
- 500€/mesečno 49 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim, 72m2
- 750€/mesečno 72 m2
Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika
- 480€/mesečno 33 m2
IZDAVANJE, 1.5 STANA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 600€/mesečno 49 m2
Izdavanje, dupleks na Dedinju, Savski Venac, 4.0 stan,
- 1.500€/mesečno 105 m2
3.0, Kalenić, Kneza od Semberije, 65m2
- 700€/mesečno 65 m2
prostran četvorosoban stan (125 m²) ima i garazno mesto ID#5801
- 1.000€/mesečno 120 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
- 600€/mesečno 69 m2