Dvosoban stan, Blok 29 · 56m² · 700€

Dvosoban stan, renoviran, blok 29 - Arena

Novo 10

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 56 m² (12 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 1509539

Opis

PRELEP, SVETAO I KOMPLETNO RENOVIRAN DVOSOBAN STAN – KOD BEOGRADSKE ARENE

Tražite savršen dom na jednoj od najtraženijih i najbolje povezanih lokacija na Novom Beogradu? Ovaj stan nudi idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i udobnog ambijenta!
Nalazi se na 2. spratu uredne i održavane zgrade sa liftom, u mirnom i zelenom okruženju, na samo nekoliko minuta hoda od Arene.

O STANU:
Stan je površine 56 m², izuzetno svetao, besprekorno čist i kompletno renoviran. Opremljen je modernim i udobnim nameštajem, pažljivo biranim detaljima i spreman je da odmah postane vaš novi dom.
Struktura i raspored:
Ulazni hodnik sa posebnim, prostranim garderobnim delom za maksimalnu organizaciju i odlaganje stvari
Prostrana, osunčana dnevna soba stvorena za odmor i uživanje
Odvojena, moderna kuhinja sa trpezarijom, potpuno opremljena svim potrebnim uređajima
Udobna i mirna spavaća soba koja pruža savršen mir za san
Novo, moderno kupatilo sa „walk-in“ tuš-zonom i veš-mašinom
Prijatna terasa sa otvorenim pogledom na zelenilo – idealna za jutarnju kafu
Pripadajuća ostava u podrumu – dodatni prostor koji uvek dobro dođe

LOKACIJA KOJA ŠTEDI VREME:
Sve što vam je potrebno nalazi se na dohvat ruke – prodavnice, restorani, kafići, banke, parkovi, kao i odlična povezanost sa svim delovima grada (brz izlaz na autoput i blizina brojnih linija gradskog prevoza).

USLOVI ZAKUPA:
Mesečna zakupnina: 700 €
Depozit: U visini jedne mesečne kirije
Dostupnost:

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.921 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -59% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 18 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -28% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.921 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

104,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 29u, Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Hram 23 €/m² +53% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.577 €/mes. i površinom oko 161,4 m².

Kalenić 21 €/m² +40% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.594 €/mes. i površinom oko 124,5 m².

Centar 31 €/m² +107% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 31 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.020 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Krunski Venac 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 127,2 m².

Vračar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Vracar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.921 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	18 €	18 €	740
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -33%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -61%	7 €	381

Za stan (Blok 29u, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.921 €/mesečno, prosečna površina 104,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 29u, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 740 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Blok 29u, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Blok 29u, Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Blok 29u, Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 21 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Blok 29u, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (76%), Garaža (45%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (13%), Parking mesto (9%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 29u, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (64%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.921 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (28%). Prosek za stan u Blok 29u, Novom Beogradu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Blok 29u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.921 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Blok 29u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 740 oglasa za stan u Blok 29u, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.