izdavanje stanova Beograd bez posrednika uknjizen u poslednjih 3 dana (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.236 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Blok 65 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 80,6 m².

Dorćol 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.490 €/mes. i površinom oko 85,6 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.730 €/mes. i površinom oko 208,2 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 115,0 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +85% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Blok 67A, A Blok 23 €/m² +77% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.236 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	14 €	15 €	76
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -43%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -50%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.236 €/mesečno, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (13 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

13/76

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 29%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 19%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (70%), Parking mesto (43%), Garaža (39%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 76 od 76 ogl. · 100%

Terasa 66 od 76 ogl. · 87%

Lift 53 od 76 ogl. · 70%

Parking mesto 33 od 76 ogl. · 43%

Garaža 30 od 76 ogl. · 39%

Novogradnja 10 od 76 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.236 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 39 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (5 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (19 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Dedinje (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 150 €/mesečno.