Stan, Dedinje · 170m² · 2.000€

Savski venac, Dedinje, Maleška, 5.0, 170m2, 2000 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

170 m²

Struktura

5+

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 170 m² (11 €/m²)

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 1508654

Opis

Komforna, spratna kuća na mirnoj lokaciji, odlično održavana.
Na prvom nivou kuće nalazi se potpuno opremljena kuhinja, vrlo prostran dnevni boravak, velika soba, manja soba i prostrano kupatilo sa đakuzi kadom. Na drugom nivou su dve sobe, galerijski prostor i još jedno kupatilo.
Grejanje je etažno na struju, ali postoji mogućnost grejanje i na pelet.
Dvorište je površine 3a, ograđeno, a u unutar njega postoji mogućnost parkiranja dva veća automobila.
Kuča je pogodna i kao poslovni prostor.

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Etažno, sprat PR/, PARKING, INTERFON ID oglasa: 26110.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Dedinje, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 1.776 € · +13% (iznad proseka)
Medijana: 1.350 € · +48% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 18 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -29% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 46 €/m²

Prosečna cena

1.776 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

98,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinjeu, Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 3.573 €/mes. i površinom oko 158,4 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.327 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +94% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 2.790 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Stari Grad 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.520 €/mes. i površinom oko 89,4 m².

Centar 31 €/m² +82% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 31 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Vracar 21 €/m² +24% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.776 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	17 €	18 €	764
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	391

Za petosoban stan, stan (Dedinjeu, Beogradu) trenutno imamo 764 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.776 €/mesečno, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dedinjeu, Beogradu (ukupno 764 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, izdavanje.

U Dedinjeu, Beogradu je 7% oglasa za petosoban stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 264 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

264 €

U Dedinjeu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Dedinjeu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Dedinjeu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 20 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za petosoban stan u Dedinjeu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (74%), Garaža (32%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (14%), Novogradnja (12%).

Lift 74 od 99 ogl. · 75%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinjeu, Beogradu

Oglas košta 2.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.776 €/mesečno, a medijana 1.350 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za petosoban stan u Dedinjeu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 46 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Dedinjeu, Beogradu iznosi 1.776 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Dedinjeu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 46 €/m².

Trenutno je aktivno 764 oglasa za petosoban stan u Dedinjeu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.