izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom do petog sprata (462 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.680 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

100,6 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 18 €/m² +6% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 133,8 m².

Hram 20 €/m² +18% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 144,0 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Centar 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 79,2 m².

Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Vracar 23 €/m² +35% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 136,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.680 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	17 €	17 €	462
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -35%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -59%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.680 €/mesečno, prosečna površina 100,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 462 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 1.364 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

1.364 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 17 €/m² · 38 ogl. · 39%

Troiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Garaža (46%), Parking mesto (38%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.680 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 462 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,6 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Hram (20 €/m²), Hram Sv. Save (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 1.364 €/mesečno.