Trosoban stan, Južni Bulevar · 57m² · 950€

Vračar, Južni Bulevar, Generala Horvatovića, 3.0, 57m2, 950 EUR

Novo 6

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 1

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 3

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 4

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 5

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 6

Stan Beograd, Južni Bulevar – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 950€ /mesečno

Površina: 57 m² (16 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510298

Opis

Jako lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, dve terase - jedna iz dnevne, a druga iz spavaćih soba, garažno mesto uračunato u cenu.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 1/, TERASA, GARAŽA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 15247.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Južni Bulevar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 950 € Prosek: 1.594 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -21% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 16 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +6% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.594 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

101,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Južni Bulevaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dorćol, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.363 €/mes. i površinom oko 136,9 m².

Dorćol 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.270 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 169,0 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +92% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Hram 23 €/m² +77% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Blok 65 22 €/m² +69% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.594 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	766
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za trosoban stan, stan (Južni Bulevaru, Beogradu) trenutno imamo 766 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.594 €/mesečno, prosečna površina 101,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Južni Bulevaru, Beogradu (ukupno 766 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Južni Bulevaru, Beogradu je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 216 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

216 €

U Južni Bulevaru, Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Južni Bulevaru, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Južni Bulevaru, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (62%), Garaža (25%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (16%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Južni Bulevaru, Beogradu

Oglas košta 950 €/mesečno - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.594 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+6%). Prosek za trosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu iznosi 1.594 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Trenutno je aktivno 766 oglasa za trosoban stan u Južni Bulevaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.