izdavanje stanova Beograd bez posrednika oko 350 evra poslednjih 3 dana (297 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.534 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 153,4 m².

Centar 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 930 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +154% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Blok 65 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Dedinje 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 171,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.534 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	17 €	297
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -47%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -53%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.534 €/mesečno, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 185 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

185 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Garaža (31%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (18%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.534 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Centar (17 €/m²), Vracar (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 185 €/mesečno.