Izdavanje stanova Beograd bez posrednika novi 3000

782 oglasa · pros. 1.026 €/mes. · med. 875 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 96m² · 3.000€

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 3.0, 96m2, 3000 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Ovaj luksuzni poslovno-stambeni objekat... više

3.000€/mesečno (31 €/m²)

3 soba
96m²
23/40 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 4.0, 176m2, 3000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Deluxe, izuzetno kvalitetno uređen stan, renoviran od poda da plafona, opremljen izuzetnim nameštajem iz uvoza, veoma komforan, a čine ga prostrani... više

3.000€/mesečno (17 €/m²)

4 soba
176m²
7/7 spratova

Stan

IZDAVANJE, LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV

Visnjica, Palilula, Beograd

Na samo dvadest minuta voznje od centra, u mirnom delu grada, nalazi se ovaj jedinstveni penthouse, spoj elegancije, prakticnosti i udobnosti.... više

3.000€/mesečno (10 €/m²)

6.0 soba
277m²
3.sprat

Stan

Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza

Vracar, Vračar, Beograd

Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više

3.000€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
270m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3.sprat

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Stari Grad, Beograd, Beograd

Četvorosoban luksuzan stan u najlepšoj ulici na Dorćolu u novoizgradjenoj zgradi. Iz stana se pruža panoramski pogled . Enterijer odiše luksuzom. 3... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
6/8 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 185m2, 3000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 86596, III/VII, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum, stambena zgrada. U ponudi za... više

3.000€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
185m²
3/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, K District, 4.0, 122m2, 3000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 99364, II/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Impeccably equipped... više

3.000€/mesečno (24 €/m²)

4 soba
122m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Atelje 212, Koste Stojanovića, 2.5, 85m2, 3000 EUR

Atelje 212, Beograd

Nov, neuseljavan stan na odlčnoj lokaciji. Vrhunska opremljenost stana sa najkvalitetnijim nameštajem i belom tehnikom. Parking mesto u garaži... više

3.000€/mesečno (35 €/m²)

3 soba
85m²
4/6 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više

3.000€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
145m²
3/5 spratova

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan kod Hrama,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3/5 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Četvorosoban luksuzno namešten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak sa izlaskom na... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
158m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.026 € /mes.

Medijana: 875 €/mes.

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 18 €/m² +20% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.243 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Lekino Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Autokomanda 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Crveni Krst 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Blok 65 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 875 €/mes. (prosek 1.026 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	875 € /mes.	16 €	16 €	782
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.026 €/mesečno, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 782 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

80 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 17 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (77%), Novogradnja (55%), Garaža (41%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (6%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.026 €/mesečno, a medijana 875 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 480 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 28 €/m².

Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 782 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.026 €/mesečno (medijana 875 €/mesečno), prosečna površina 66,0 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Lekino Brdo (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 80 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 74,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.243 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 782 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).