Trosoban stan, Beograd - Atelje 212 | Izdavanje · 85m² · 3.000€

Stari grad, Atelje 212, Koste Stojanovića, 2.5, 85m2, 3000 EUR

10

Trosoban stan, Beograd - Atelje 212 | Izdavanje · 85m² · 3.000€

Tip

Stan

Površina

85 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 85 m² (35 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 1394458

Opis

Nov, neuseljavan stan na odlčnoj lokaciji. Vrhunska opremljenost stana sa najkvalitetnijim nameštajem i belom tehnikom. Parking mesto u garaži u podrumu zgrade /lift za automobile/. U sklopu zgrade teretana, bazen, đakuzi, sauna. GREJANJE - Podno, sprat 4/6, LIFT, TERASA, GARAŽA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 73708. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Atelje 212, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 1.080 € · +178% (iznad proseka)
Medijana: 900 € · +233% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 3.200 €

Cena / m²: 35 €/m² Prosek: 15 €/m² · +133% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +119% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.080 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Atelje 212, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.494 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Dorćol 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.123 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Autokomanda 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.080 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	15 €	1.176
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -31%	11 €	270
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	427

Za trosoban stan, stan (Atelje 212, Beograd) trenutno imamo 1.176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.080 €/mesečno, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Atelje 212, Beograd (ukupno 1.176 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Atelje 212, Beograd je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 212 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

212 €

U Atelje 212, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Atelje 212, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Atelje 212, Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 16 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Atelje 212, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (72%), Novogradnja (49%), Garaža (35%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (15%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Atelje 212, Beograd

Ovaj oglas košta 3.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.080 €/mesečno (+178%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+233%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 35 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Atelje 212, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +133%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +119%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Atelje 212, Beograd iznosi 1.080 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Atelje 212, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.176 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Atelje 212, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.176 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Atelje 212, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.080 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 73,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.