izdavanje stanova Beograd 250 300e (872 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.242 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.271 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +62% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Dorcol 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Centar 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 86,4 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 975 €/mes. (prosek 1.242 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	975 € /mes.	14 €	14 €	872
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -29%	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -50%	7 €	369

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 872 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.242 €/mesečno, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 872 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 171 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

171 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (74%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (16%), Garaža (10%), Parking mesto (9%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.242 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 872 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (15 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²), Dorcol (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 171 €/mesečno.