774 oglasa · pros. 1.499 €/mes. · med. 1.295 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Vračar-Crveni krst-VN 055 ID#55
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Nov stan u novoizgrađenoj zgradi. Kompletan nameštaj i tehnika novi, kupljeni namenski za ovaj stan. Stan i terasa okrenuti ka mirnom dvorištu.... više
1.250€/mesečno (18 €/m²)
+SAVSKI VENAC-DEDINJE-VN 070 ID#70
Dedinje (Rtv Pink), Savski Venac, Beograd
Ekskluzivan stan od 220 m² u Tolstojevoj ulici, smešten u prizemlju zgrade sa privatnom baštom. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više
3.200€/mesečno (14 €/m²)
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 162 ID#162
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novoj zgradi, u okviru kompleksa Beograd na vodi, potpuno lux nameštaj, komforan, odvojena spavaća soba, garažno mesto... više
1.500€/mesečno (25 €/m²)
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
Železnik, Čukarica, Beograd
U neposrednoj blizini okretnice autobusa 58,88, u novijoj zgradi, stan koji je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Od prostorija... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Skender-begova, 2.5, 50m2, 1150EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 136599, I/V. Stan je izuzetne strukture, koja se retko pronalazi. Ima dve odvojene sobe, kuhinju sa trpezarijom, predsoblje,... više
1.150€/mesečno (23 €/m²)
Palilula, Palilulska pijaca, Đušina, 1.5, 35m2, 500EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 136550, VPR/VPR, renoviran, fasada dobra, parking, dvorisna zgrada. Kompletno renoviran sa instalacijama i stolarijom unutrasnjom... više
500€/mesečno (14 €/m²)
Vračar, Čubura, Cara Nikolaja II, 4.0, 125m2, 3300 EUR
Čubura, Beograd
Veoma luksuzno sređen stan u ekskluzivnoj zgradi u novogradnji, na izuzetnoj lokaciji. Stan je potpuno opremljen vrlo kvalitetnim nameštajem... više
3.300€/mesečno (26 €/m²)
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran, lepo sređen stan, kompletno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, prostrana terasa sa lepim pogledom, dvorišno orijentisan,... više
1.000€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 1000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Lepo sređen, svetao stan, kvalitetno opremljen, u lux kompleksu The One, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje je cg po utrošku,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, Rada Neimara, 0.5, 29m2, 600 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Nov, neuseljavan stan u kvalitetnoj zgradi, potpuno opremljen, svetao. Grejanje je etažno, podno. U cenu je uračunato i obezbeđeno parking mesto.... više
600€/mesečno (20 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 4.0, 111m2, 2500 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
U stambenoj zgradi BW Eden nalazi se stan koji pruža savršenu priliku da svoj životni ili poslovni prostor uredite po sopstvenim željama. Svetao... više
2.500€/mesečno (22 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.499 € /mes.
Medijana: 1.295 €/mes.
Prosečna površina
100,3 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
400 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Čubura i dr..
Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 126,9 m².
Senjak ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.983 €/mes. i površinom oko 138,3 m².
Čubura ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 98,8 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 94,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 39,0 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 80,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.295 €/mes. (prosek 1.499 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.295 € /mes. | 15 € | 16 € | 774 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 12 € -20% | 13 € | 136 |
| Niš | 450 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 404 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 8 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 774 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.499 €/mesečno, prosečna površina 100,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 774 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 534 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
534 €
U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (37%), iznad 1.500 €/mes. (32%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (13%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (63%), Novogradnja (40%), Garaža (33%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.499 €/mesečno (medijana 1.295 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².
Trenutno je aktivno 774 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 100,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Senjak (22 €/m²), Čubura (25 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 534 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.499 €
- Medijana cene 1.295 €
- Prosečna površina 100,3 m²
- Medijana površine 90,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 774
Pretraga po delu grada
- Dedinje 14 €/m² · 8 ogl.
- Senjak 22 €/m² · 6 ogl.
- Čubura 25 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 15 €/m² · 4 ogl.
- Beograd Na Vodi 28 €/m² · 3 ogl.
- Dorćol 17 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2
Voždovac, Lekino brdo, Rada Neimara, 0.5, 29m2, 600 EUR
- 600€/mesečno 29 m2
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
- 350€/mesečno 55 m2
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2
- 600€/mesečno 56 m2
Sf 2761 Banovo Brdo Čukarica
- 700€/mesečno 100 m2
Zvezdara, Cvetkova pijaca, Tihomira Višnjevca, 3.5, 75m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 75 m2
LUX STAN U SRCU DORĆOLA
- 2.150€/mesečno 103 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2