izdavanje stana Beogradu od 100eur (791 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.667 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

109,1 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.059 €/mes. i površinom oko 123,4 m².

Hram 21 €/m² +24% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.560 €/mes. i površinom oko 175,9 m².

Centar 21 €/m² +24% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 154,6 m².

Vračar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Beograd Na Vodi 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.667 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	15 €	791
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -21%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.667 €/mesečno, prosečna površina 109,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 791 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 240 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

240 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 16 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (68%), Garaža (31%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.667 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 791 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,1 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (11 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (17 €/m²), Hram (21 €/m²), Centar (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 240 €/mesečno.