310 oglasa · pros. 1.767 €/mes. · med. 1.650 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IZDAVANJE, 3.0 STAN NA NOVOM BEOGRADU, BLOK 70
Blok 70, Novi Beograd, Beograd
Na odlicnoj lokaciji u Bloku 70 izdaje se svetao i komforan trosoban stan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se na drugom spratu... više
800€/mesečno (10 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd
Dorćol, Stari Grad, Beograd
• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više
1.500€/mesečno (27 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Banatska, 3.0, 72m2, 950 EUR
Gornji Grad, Beograd
Nov, neuseljavan, funkcionalan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Zemona 2, poznatom po visokom kvalitetnu gradnje i završnih radova. Stan... više
950€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67, (Belvil)-Đorđa Stanojevića, 2.0, 69m2, 1000EUR
Blok 67, Beograd
Agencijski ID: 100700, II/X, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Stan se nalazi u najlepsem i najmirnijem delu... više
1.000€/mesečno (14 €/m²)
Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 3.0, 73m2, 1300 EUR
Autokomanda, Beograd
Odlična lokacija i praktična povezanost sa gradskim sadržajem izdvajaju ovaj stan kao zanimljiv izbor za one kojima je blizina grada bitna.... više
1.300€/mesečno (17 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 65-VN 135 ID#135
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
LUX PENTHAUS ZA IZDAVANJE – AIRPORT GARDEN, NOVI BEOGRAD Ekskluzivan penthaus u novom i modernom kompleksu Airport Garden na 135m2, na odličnoj... više
3.000€/mesečno (22 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, Rada Neimara, 0.5, 29m2, 600 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Nov, neuseljavan stan u kvalitetnoj zgradi, potpuno opremljen, svetao. Grejanje je etažno, podno. U cenu je uračunato i obezbeđeno parking mesto.... više
600€/mesečno (20 €/m²)
Trosoban stan 75 m², Blok 30, Novi Beograd, 1. sprat
Blok 30, Novi Beograd, Beograd
Trosoban stan na Novom Beogradu, u Bloku 30, idealan za porodičan život. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od četiri sprata i prostire se... više
1.000€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 1000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Lepo sređen, svetao stan, kvalitetno opremljen, u lux kompleksu The One, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje je cg po utrošku,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
Novi Beograd, West 65, , 2.0, 55m2, 950EUR
Blok 65 (west 65), Beograd
Agencijski ID: 136117, VIII/IX, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji u Newport-u na... više
950€/mesečno (17 €/m²)
Trosoban stan 70 m², Novi Beograd, Stari Merkator, 3. sprat
Stari merkator, Novi Beograd, Beograd
Na prodaju je trosoban stan u Beogradu, u naselju Novi Beograd, u delu Stari merkator. Nekretnina se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno... više
1.150€/mesečno (16 €/m²)
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Dragoslava Srejovića, 1.5, 48m2, 500 EUR
Zvezdarska šuma, Beograd
Funkcionalan stan u okviru privatne zgrada sa dva sprata, u mirnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdarske šume. Potpuno je opremljen, a čine ga dnevni... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.767 € /mes.
Medijana: 1.650 €/mes.
Prosečna površina
108,0 m²
Medijana: 102,5 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
450 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Beograd Na Vodi i dr..
Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.093 €/mes. i površinom oko 128,9 m².
Hram ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 138,7 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 67,6 m².
Senjak ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².
Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 78,3 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 59,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.767 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.650 € /mes. | 17 € | 17 € | 310 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -29% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.767 €/mesečno, prosečna površina 108,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 656 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
656 €
U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (54%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (16%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (78%), Garaža (47%), Novogradnja (39%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.767 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 4.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 310 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 108,0 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (14 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (20 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 656 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.767 €
- Medijana cene 1.650 €
- Prosečna površina 108,0 m²
- Medijana površine 102,5 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 310
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 70 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2