izdavanje stan in Nis (406 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

536 € /mes.

Medijana: 465 €/mes.

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 14 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 545 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Centar 11 €/m² +83% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 978 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +67% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 632 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Medijana 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 465 €/mes. (prosek 536 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	465 € /mes.	8 €	9 €	406
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536 €/mesečno, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 406 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 82 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

82 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 38 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvosoban stan 9 €/m² · 31 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (74%), Parking mesto (73%), Novogradnja (42%), Garaža (29%), Uknjiženo (4%).

Terasa 84 od 98 ogl. · 86%

Lift 73 od 98 ogl. · 74%

Parking mesto 72 od 98 ogl. · 73%

Novogradnja 41 od 98 ogl. · 42%

Garaža 28 od 98 ogl. · 29%

Uknjiženo 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 536 €/mesečno (medijana 465 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 406 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (14 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (11 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 82 €/mesečno.