izdavanje stan hotel m Beograd cetverosoban (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.240 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

123,8 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Hram 23 €/m² +64% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.463 €/mes. i površinom oko 148,4 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 150,8 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 176,2 m².

Dorćol 22 €/m² +57% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.190 €/mes. i površinom oko 101,6 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +136% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.175 €/mes. i površinom oko 113,8 m².

Vračar 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.240 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	18 €	70
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	382

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.240 €/mesečno, prosečna površina 123,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (7 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 157 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

7/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

157 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (66%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 36 ogl. · 51%

iznad 150 m² 14 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (90% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (60 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 60 ogl. · 90%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (81%), Garaža (50%), Parking mesto (20%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (6%).

Lift 58 od 70 ogl. · 83%

Terasa 57 od 70 ogl. · 81%

Garaža 35 od 70 ogl. · 50%

Parking mesto 14 od 70 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 70 ogl. · 19%

Uknjiženo 4 od 70 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.240 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 350 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,8 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 157 €/mesečno.