izdavanje stan garaza Beograd novogradnja (201 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.614 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

85 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Kalenić, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Blok 65 14 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Blok 65 ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 996 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 152,7 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +57% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.916 €/mes. i površinom oko 80,2 m².

Hram 22 €/m² +57% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 127,0 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.584 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.614 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	15 €	16 €	201
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -33%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -40%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	391

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.614 €/mesečno, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan / garaža (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 1.154 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

1.154 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 30%

Četverosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 35%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (83%), Garaža (77%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (59%), Novogradnja (22%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 1.614 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (13 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (14 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Blok 67A, A Blok (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 1.154 €/mesečno.