Izdavanje stan garaza Beograd novogradnja

421 oglasa · pros. 1.262 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 110m² · 2.000€

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, NOVOGRADNJA, CRVENI KRST, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdajemo nov, kompletno namesten I opremljen stan u luksuznoj novogradnji, opremljenoj smarthome sistemom. U cenu stana su uracunati svi rezijski... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Stan

Dizajnerski lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan, nov i funkcionalan stan površine 115m², smešten u modernoj i kvalitetno građenoj zgradi. Stan je pažljivo projektovan... više

2.200€/mesečno (19 €/m²)

4 soba
115m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 58m² · 700€

Stan Novo

Moderan dvosoban stan, Zvezdara, novogradnja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58m², na odličnoj lokaciji u Bulevaru kralja Aleksandra, u blizini okretnice u Ustaničkoj.... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
58m²
vp/10 spratova

Stan

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Stan

Dizajnerski lux stan na Dorćolu,novogradnja

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Za izdavanje nov, moderno opremljen dvosoban stan u srcu Dorćola. Stan se nalazi na 3. spratu potpuno nove, kvalitetno građene zgrade i predstavlja... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 125m² · 3.200€

Stan Novo

Cena sa svim troskovima,garaza,lux,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Odlična lokacija bogata komercijalnim sadržajima, kafeima, restoranima i zelenim površinama. Stan predstavlja oazu mira na odličnoj lokaciji... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/6 spratova

Stan

Trosoban lux stan+terasa 60m2,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je ekskluzivan, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji, smešten u prizemlju moderne i kvalitetno građene zgrade na jednoj od... više

2.000€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 130m² · 2.300€

Stan Novo

Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

2.300€/mesečno (17 €/m²)

4 soba
130m²
2/6 spratova

Stan

Cena sa svim troskovima,4.0 lux stan,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan nov stan za izdavanje sa pogledom na Čuburski park na Vračaru. Prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije i kuhinje , 3 spavaće... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/7 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan – Dorćol | Novogradnja | 40m²

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan dvosoban stan u novogradnji na Dorćolu (projekat Live in Dorćol). Stan je kompletno opremljen savremenim nameštajem i uređajima,... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.262 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vracar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 7 ogl.

Vracar 18 €/m² +29% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 82,9 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.430 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 120,3 m².

Crveni Krst 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.262 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	17 €	421
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 421 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.262 €/mesečno, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 421 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za stan / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

91 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 20%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (79%), Novogradnja (44%), Garaža (43%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (8%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 1.262 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 421 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 421 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.262 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 75,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Vracar (18 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 91 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.479 €/mes. i površinom oko 71,0 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 82,9 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.430 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 421 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).