60 oglasa · pros. 994 €/mes. · med. 950 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stari grad, Dorćol, Dobračina, 2.0, 62m2, 950 EUR
Dorćol, Beograd
Funkcionalan stan u samom centru grada, u mirnom delu ulice. Nalazi se u mirnoj zgradi novije gradnje, sa samo tri stana - jedan po spratu.... više
950€/mesečno (15 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 51m2, 1100 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Moderan enterijer, kvalitetan nameštaj, kao i funkcionalan raspored, čine... više
1.100€/mesečno (21 €/m²)
+Palilula-Hala Pionir-VN 090 ID#90
Hala Pionir, Palilula, Beograd
PIONIR Palas, LUX novogradnja, Dragoslava Srejovića, Hala Pionir. PIONIR PALAS je SAVREMENI stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje u CENTRU... više
950€/mesečno (15 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Mihizova, 2.0, 43m2, 1050 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Kvalitetno sređen stan u novijoj luksuznoj zgradi, u samom centru grada. Potpuno je opremljen, kvalitetan nameštaj od punog drveta. Vrlo je... više
1.050€/mesečno (24 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI
Zvezdara, Zvezdara, Beograd
U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više
650€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, 2.0, 60m2, 1000EUR
Blok 65, Beograd
Agencijski ID: 118483, I/VIII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Stan je u luksuznom naselju... više
1.000€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Stari grad, Topličin venac, , 2.0, 38m2, 1000EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 79690, VI/VI, klima, lift, terasa, luks renoviran, parking, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da zivite u potpuno renoviranom... više
1.000€/mesečno (26 €/m²)
Novi Beograd, Blok 60, Airport City, Tadije Sondermajera, 2.0, 61m2, 1500 EUR
Blok 60, Airport City, Beograd
Veoma lepo i moderno opremljen stan u luksuznom kondominijumu Wellport, koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji na Novom Beogradu, u okviru... više
1.500€/mesečno (24 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 147 ID#147
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Potpuno renoviran stan od 50m² sa novim nameštajem, na uglu Cara Dušana i Kralja Petra. Stan ima 50m² i sastoji se od hodnika, dnevne i spavaće... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Dvosoban stan, renoviran, blok 29 - Arena
Blok 29, Novi Beograd, Beograd
PRELEP, SVETAO I KOMPLETNO RENOVIRAN DVOSOBAN STAN – KOD BEOGRADSKE ARENE Tražite savršen dom na jednoj od najtraženijih i najbolje povezanih... više
700€/mesečno (12 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 096 ID#96
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se odličan dvosoban stan sa garažnim mestom na atraktivnoj lokaciji na Banovom brdu. Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog... više
1.250€/mesečno (22 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
994 € /mes.
Medijana: 950 €/mes.
Prosečna površina
57,1 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
350 – 2.350 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Centar i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 63,2 m².
Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 62,6 m².
Centar ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.155 €/mes. i površinom oko 50,3 m².
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 55,0 m².
Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 51,3 m².
Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 55,7 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 994 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 950 € /mes. | 17 € | 18 € | 60 |
| Novi Sad | 625 € /mes. | 11 € -35% | 12 € | 142 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 8 |
| Niš | 380 € /mes. | 6 € -65% | 7 € | 394 |
Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 994 €/mesečno, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.350 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 8% oglasa za dvosoban stan (5 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 130 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
5/60
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
130 €
U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (5%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Novogradnja (32%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (23%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 994 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 350 do 2.350 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².
Trenutno je aktivno 60 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (19 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Centar (23 €/m²).
U uzorku od 60 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 130 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 994 €
- Medijana cene 950 €
- Prosečna površina 57,1 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 60
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 19 €/m² · 5 ogl.
- Stari Grad 18 €/m² · 5 ogl.
- Centar 23 €/m² · 4 ogl.
- Blok 65 20 €/m² · 4 ogl.
- Zvezdara 15 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 21 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 500€/mesečno 36 m2
Vračar, Slavija - Makenzijeva, 28m2
- 500€/mesečno 28 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 30 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Centar Boleča, svi troškovi uračunati ID#1601
- 500€/mesečno 40 m2
Palilula, Botanička bašta, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 38m2, 500EUR
- 500€/mesečno 38 m2
Stari grad, Dorćol, Dunavska, 4.0, 123m2, 2000 EUR
- 2.000€/mesečno 123 m2
Dvosoban stan 55 m², Lisičji Potok, Savski Venac
- 800€/mesečno 55 m2
2.0, Kalenić, Novopazarska, LUX, 52m2
- 800€/mesečno 52 m2
IZDAVANJE, 2.0 STAN NA JUZNOM BULEVARU
- 800€/mesečno 65 m2