izdavanje stan cetverosoban beli dvor Beograd novogradnja (263 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.627 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

105,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Kalenić 19 €/m² +58% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.479 €/mes. i površinom oko 142,3 m².

Vračar 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 210,3 m².

Hram 26 €/m² +117% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 121,7 m².

Vracar 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Beograd Na Vodi 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.627 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	15 €	16 €	263
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -40%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	382

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.627 €/mesečno, prosečna površina 105,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 273 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

273 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 36%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (76%), Garaža (42%), Novogradnja (25%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (17%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.627 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 263 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (19 €/m²), Vračar (21 €/m²), Dedinje (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 273 €/mesečno.