izdavanje stan cetverosoban kneza milosa (centar) Beograd lift (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.556 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

92,2 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

650 – 2.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 21 €/m² +50% · 6 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 95,5 m².

Centar 22 €/m² +57% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Dorćol 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Zeleni Venac 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Airport City Belgrade 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Stari Grad 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.556 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	17 €	17 €	31
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -29%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.556 €/mesečno, prosečna površina 92,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 2.950 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (35%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 21 €/m² · 7 ogl. · 23%

Četverosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 43%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (23%), Garaža (19%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 24 od 31 ogl. · 77%

Parking mesto 8 od 31 ogl. · 26%

Novogradnja 7 od 31 ogl. · 23%

Uknjiženo 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.556 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 650 do 2.950 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,2 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (6 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (21 €/m²), Centar (22 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 100 €/mesečno.