Izdavanje stan cetverosoban kneza milosa (centar) Beograd lift

45 oglasa · pros. 1.251 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 61m² · 1.500€

Savski venac, Kneza Miloša, Sarajevska, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Luksuzan stambeno-poslovni objekat Kneza Miloša Residence, na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 60m² · 1.400€

Stan Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, 2.0, 60m2, 1400 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Ultra luksuzan stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i luksuza. Zgrada odiše... više

1.400€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
60m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 4.0, 118m2, 2950EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 87601, I/, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), stambena zgrada. SKYLINE - 118m2, 2 garaze, kompletno dizajnerski... više

2.950€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
118m²
1.sprat

Stan

LUX dvosoban stan u Kneza Miloša Residence

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

**Kneza Miloša Residence – top, namešten stan** Moderan i elegantan stan u Kneza Miloša Residence. Stan je potpuno namešten i novoopremljen... više

1.350€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
62m²
3/7 spratova

Stan, Beograd - Andrićev Venac | Izdavanje · 113m² · 900€

Stan Novo

Stari grad, Andrićev venac - Kneza Miloša 113m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.5, 113m² (terasa), 2/5, CG, lift, salonac, interfon, internet, KTV, klima, ostava, podrum U ulici Kneza Miloša, neposredno uz Andrićev venac,... više

900€/mesečno (7 €/m²)

4.5 soba
113m²
2/5 spratova

Stan

LUX Kneza Milosa Residence 2.0 stan 54 m2

Kneza Miloša, Savski Venac, Beograd

Luksuzan, kompletno namešten stan u prestižnom Kneza Miloša Residence kompleksu, predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitet i udobnost... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, Kneza Miloša, SkyLine, 3.0, 88m2, 2150 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Projekat Skyline Belgrade predstavlja jedinstveni kompleks impozantne veličine, na prestižnoj lokaciji u centru grada, odnosno kod najvećeg... više

2.150€/mesečno (24 €/m²)

3 soba
88m²
8/24 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 67m² · 1.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Kneza Mihaila, 2.0, 67m2, 1000 EUR

Centar, Beograd

Kompletno namešten i opremljen stan, renoviran, odvojena spavaća soba, terasa, na odličnoj lokaciji, sam centar grada. U blizini je javna garaža.... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
67m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Izdavanje · 53m² · 800€

Stan Novo

Stari grad, centar (Kneza Mihaila) - Đure Jakšića, 53m2 + terasa 30m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar (Kneza Mihaila) - Đure Jakšića 2.0, 53m2 + terasa 30m2, 1/3, CG, lift Izdaje se potpuno renoviran, dvosoban stan, koji... više

800€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/3 spratova

Stan

Savski Venac, Centar - Durmitorska 45m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

2.0, 45m2, 8/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, klima, Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
8/8 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Sarajevska, 2.0, 54m2, 1000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132626, II/, klima, lift, garaza, parking. Nov, prelep i kompletno namesten stan u Kneza Milosa Residence. Cena: 1000 evra mesecno. Doplata... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Centar, , 3.0, 100m2, 2350EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 99733, VII/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam jedinstvenu... više

2.350€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
100m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.251 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 2.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 19 €/m² +46% · 8 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.640 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Dorćol 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.440 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Centar 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Kneza Miloša 23 €/m² +77% · 4 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 23 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.513 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Stari Grad 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Knez Mihajlova 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.251 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	17 €	17 €	45
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.251 €/mesečno, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 2.950 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 9% oglasa za stan (4 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 153 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/45

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

153 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 16 ogl. · 36%

70 – 100 m² 13 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 19 €/m² · 18 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 21 €/m² · 8 ogl. · 20%

Četverosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (22%), Garaža (20%), Novogradnja (16%).

Lift 45 od 45 ogl. · 100%

Terasa 33 od 45 ogl. · 73%

Parking mesto 12 od 45 ogl. · 27%

Uknjiženo 10 od 45 ogl. · 22%

Garaža 9 od 45 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 45 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.251 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 2.950 €/mesečno, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 27 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.251 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 74,6 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kneza Miloša (Centar) (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (19 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Centar (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 153 €/mesečno.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.640 €/mes. i površinom oko 87,8 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.440 €/mes. i površinom oko 68,8 m². Centar ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).