Dvosoban stan, Beograd · 50m² · 950€

Savski venac, Centar, Durmitorska, 2.0, 50m2, 950EUR

Novo 10

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 1

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 3

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 4

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 5

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 6

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 7

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 8

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 9

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 10

Stan Beograd, Kneza Miloša (centar) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 950€ /mesečno

Površina: 50 m² (19 €/m²)

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1509188

Opis

Agencijski ID: 135959, VPR/V, klima, lift, parking, podrum. Nov stan na odlicnoj lokaciji u blizini svih gradskih saobracajnica. Trenutno prazan, bice opremljen u dogovoru sa zakupcem. Odlican za ordinaciju ili stanovanje. Sastoji se iz velike dnevne sobe, spavace sobe, kuhinje, kupatila i velikog predsoblja koje moze posluziti kao cekaonica ili trpezarija. Zgrada je dobrom stanju,u blizini se moze zakupiti parking prostor.
Odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Kneza Miloša (Centar), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 950 € Prosek: 1.892 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -41% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 18 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +12% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.892 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

104,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 24 €/m² +60% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.675 €/mes. i površinom oko 155,8 m².

Centar 28 €/m² +87% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.857 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.417 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +67% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.813 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.892 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	18 €	746
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -59%	8 €	399

Za dvosoban stan, stan (Kneza Miloša (centar)u, Beogradu) trenutno imamo 746 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.892 €/mesečno, prosečna površina 104,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu (ukupno 746 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Kneza Miloša (centar)u, Beogradu je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 360 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

360 €

U Kneza Miloša (centar)u, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Kneza Miloša (centar)u, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 20 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 21 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (74%), Garaža (37%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (14%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu

Oglas košta 950 €/mesečno - ispod proseka tržišta (50%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.892 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 19 €/m² - iznad proseka tržišta (+6%). Prosek za dvosoban stan u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu iznosi 1.892 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 746 oglasa za dvosoban stan u Kneza Miloša (centar)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.