Cetvorosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 118m² · 2.950€
Kneza Miloša , Kneza Miloša (centar), Beograd, Srbija
2.950€ /mesečno
25 €/m²
Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 4.0, 118m2, 2950EUR
Tip
Stan
Površina
118 m²
Struktura
4
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cena
- 2.950€ /mesečno
- Površina
- 118 m² (25 €/m²)
- Sprat
- 1
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1504419
Opis
Agencijski ID: 87601, I/, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), stambena zgrada. SKYLINE - 118m2, 2 garaze, kompletno dizajnerski namesten
Stan / About flat
• 118 m2 / 118 sqm
• 4-soban stan (3 spavace) / 3-bedrooms
• 3 kupatilo / 3 toilets
• 2 garaze / 2 garages
• 1 ostava / 1 Room for spare parts
• Kompletno dizajnerski namesten / Complete equipped with designed furniture
• Orjentacija ka Adi i parkicu / Orientation towards Ada and Park
• 4 od 10 spratova / 4th out of 10 floors
• Privatni wellness sa bazenom 25m / Private wellness with swimming pool 25m
• 24/7 obezbedjenje / Security
• Recepcija 24/7 / Reception 24/7
Zakup / Rental
• Useljiv 1.11.2022. / Entry 1.11.2022.
• Minimalan zakup 1 godina / Minimal rental 1yr
• Depozit 2 meseca / Payment in advance 2 months
• 2.950 EUR mesecno / 2.950 EUR per month
• Ziralno preko preduzeca ili kes / Wire transfer trough company or cash. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Kneza Miloša (Centar), Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 900 € · +228% (iznad medijane)
Medijana: 17 €/m² · +47% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.254 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
78,9 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
450 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Kneza Miloša (Centar), Beograd za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 69,3 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.156 €/mes. i površinom oko 65,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².
Hram ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.050 €/mes. i površinom oko 133,8 m².
Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 94,3 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.254 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 17 € | 16 € | 1.118 |
| Novi Sad | 490 € /mes. | 10 € -41% | 11 € | 227 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -53% | 9 € | 21 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -59% | 7 € | 387 |
Za četverosoban stan, stan (Kneza Miloša (Centar), Beograd) trenutno imamo 1.118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.254 €/mesečno, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kneza Miloša (Centar), Beograd (ukupno 1.118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.
U Kneza Miloša (Centar), Beograd je 5% oglasa za četverosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 84 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
84 €
U Kneza Miloša (Centar), Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (22%).
Najčešća kvadratura u Kneza Miloša (Centar), Beograd je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).
U Kneza Miloša (Centar), Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Kneza Miloša (Centar), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (75%), Novogradnja (51%), Garaža (37%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kneza Miloša (Centar), Beograd
Ovaj oglas košta 2.950 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.254 €/mesečno (+135%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+228%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 5.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Kneza Miloša (Centar), Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +56%), a medijana 17 €/m² (iznad medijane medijane, +47%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi 1.254 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Kneza Miloša (Centar), Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².
Trenutno imamo 1.118 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Kneza Miloša (Centar), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.118 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Kneza Miloša (Centar), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.254 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 78,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Vračar, Čubura, , 3.0, 100m2, 3000EUR
- 3.000€/mesečno 100 m2
Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 176m2, 3000EUR
- 3.000€/mesečno 176 m2
Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 176m2, 3000EUR
- 3.000€/mesečno 176 m2
Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 185m2, 3000EUR
- 3.000€/mesečno 185 m2
Savski venac, Centar, , 3.0, 99m2, 2700EUR
- 2.700€/mesečno 99 m2
Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 180m2, 2500EUR
- 2.500€/mesečno 180 m2
Savski venac, Centar, , 3.0, 99m2, 2700EUR
- 2.700€/mesečno 99 m2
Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 240m2, 2500EUR
- 2.500€/mesečno 240 m2
Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 240m2, 2500EUR
- 2.500€/mesečno 240 m2
Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 240m2, 2500EUR
- 2.500€/mesečno 240 m2
Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 240m2, 2500EUR
- 2.500€/mesečno 240 m2
Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.
- 2.450€/mesečno 236 m2