Izdavanje stan centar medijana Nis terasa

203 oglasa · pros. 421 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 45m² · 450€

Izdaje se lux jednoiposoban stan, 45m2, centar

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban namesten stan na jednoj od najtrazenijih lokacija, na Crvenom Pevcu, na svega par minuta od Delta Planeta, parka Cair... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
2/6 spratova

Stan

2.5 stan na odličnoj lokaciji, uži centar grada

Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dušanova, kod kafe bara „Imidž“ – izdaje se namešten 2.5 stan od 52m², na 10. spratu u zgradi sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
52m²
10/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 45m² · 340€

Stan Hitno

Izdajem namešten dvosoban stan u centar Niša

Čair, Medijana, Niš

Izdajem kompletno namešten dvosoban stan u centar Niš. Stan je na četvrtom spratu od ukupno pet sprata, sastoji se od dnevnu sobu sa kuhinjom,... više

340€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
45m²
4/5 spratova

Stan

Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/16 spratova

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 34m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se nov, neuseljavan stan u novom kompleksu Planet Residence, 34m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan na Bulevaru Nemanjića, pored tržnog centra Delta, u novom luksuznom kompleksu. Orijentisan je južno, jako lepo osvetljen... više

400€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 38m² · 400€

Stan

Izdaje se luksuzna garsonjera u kompleksu Planet residence, 38m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljena garsonjera u kompleksu Planet residence, u zgradi novije gradnje sa tri lifta, na petom spratu sa pogledom na... više

400€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
38m²
5.sprat

Stan

Izdaje se neuseljavan stan u blizini Margera, 35m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Margera. Stan se nalazi u zgradi novije gradnje, na petom spratu, bez lifta. Površine je 35m2 i sastoji... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 39m² · 550€

Stan

Izdaje se luksuzna garsonjera u kompleksu Planet residence, 39m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljena garsonjera u kompleksu Planet residence, u zgradi novije gradnje sa tri lifta, na petom spratu sa pogledom na... više

550€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
39m²
3/13 spratova

Stan

Izdaje se stan u blizini Saborne crkve

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 44m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom u blizini Saborne crkve. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

330€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u širem centru grada 65m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se duplex stan površine 65m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više

330€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
3.sprat

Stan

Izdaje se nov, lux stan u centru Niša, 45m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan nov, jednoiposoban stan u centru Niša u ulici Cara Dušana. Nalazi se na trećem spratu u novoj stambenoj zgradi, sa dva lifta.... više

550€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
45m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 58m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 58m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini hotela Ambasador. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
58m²
3.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

421 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 58,9 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Čair 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 494 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 421 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Nis trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	203

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421 €/mesečno, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Medijana, Nis je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

79 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Medijana, Nis najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (12%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 421 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 850 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 14 €/m².

Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 203 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 421 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 57,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Čair (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 79 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 58,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 52,3 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 494 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 203 oglasa).