Nis medijana od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

88 oglasa · pros. 573 €/mes. · med. 550 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 54m² · 650€

Luksuzan 1.5-soban stan u novogradnji – Čair | 54 m²

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se pažljivo projektovan i luksuzno opremljen 1.5-soban stan površine 54 m², smešten na trećem spratu moderne novogradnje u neposrednoj... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/8 spratova

Stan

Izdaje se trosoban stan u centru, 85m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 85m2 na III spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i dnevne sobe, dve spavaće... više

500€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
85m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u Cvijićevoj ulici, 95m2, sa garažom od 13m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se dupleks stan u prizemlju zgrade, namenjen za poslovni prostor, ali može se izdati i kao stambeni. Stan je površine 95m2 a poseduje... više

600€/mesečno (6 €/m²)

95m²
1.sprat

Troiposoban stan, Niš | Izdavanje · 95m² · 650€

Stan Novo

Izdaje se kompletno renoviran stan kod Šupa, Beograd – 2. sprat, parking, ce

Medijana, Niš

Izdaje se kompletno renoviran stan u mirnom delu grada, kod Šupa, smešten na 2. spratu uredne stambene zgrade. Stan je svetao, funkcionalan... više

650€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
95m²
2/4 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 39m² · 550€

Stan

Izdaje se luksuzna garsonjera u kompleksu Planet residence, 39m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljena garsonjera u kompleksu Planet residence, u zgradi novije gradnje sa tri lifta, na petom spratu sa pogledom na... više

550€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
39m²
3/13 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se trosoban stan kao poslovni prostor kod Margera, 80m2!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se stan kao poslovni prostor kod Margera. Stan se nalazi na prvom spratu porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina prostora je 80m2.... više

630€/mesečno (7 €/m²)

80m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan u ulici Cara Dušana, 49m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u ulici Cara Dušana u novom kompleksu pored Berte, na sedmom spratu zgrade sa liftom, površine 49m2 sa centralnim... više

550€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
49m²
7/7 spratova

Stan

Izdaje se stan, Crveni Pevac, 81m2, 3,5

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - Crveni pevac. Po strukturi je troiposoban, površine 81 m2 sa odličnim rasporedom... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
81m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru Niša, 56m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor na Obilićevom vencu, 71m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 71m2 na Obilićevom vencu. Prostor poseduje tri prostorije, idealne za kancelarije, IT firme ili druge mirne... više

600€/mesečno (8 €/m²)

71m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 38m² · 500€

Stan Novo

Stan za izdavanje, Dušanova ulica, 38 m² 500 € sa parking mestom

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno opremljen stan površine 38 m², u Dušanovoj ulici, na odličnoj lokaciji, na svega 2 minuta od Čaira. Lokacija je odlično... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
38m²
7/8 spratova

Stan

Izdaje se kompletno namešten stan – 50m², garažno mesto, Čair

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan i potpuno opremljen stan površine 50m², koji se nalazi u neposrednoj blizini Čaira, na odličnoj i traženoj lokaciji.... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

573 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Čair 10 €/m² +43% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Obilićev Venac 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 573 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.862
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	9 €	461
Nis trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	88
Kragujevac	500 € /mes.	8 € 0%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 573 €/mesečno, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 14% oglasa za nekretnine (12 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 142 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

12/88

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

142 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 55 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 18%

50 – 70 m² 32 ogl. · 36%

70 – 100 m² 31 ogl. · 35%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (63%), Lift (60%), Novogradnja (26%), Garaža (19%), Uknjiženo (7%).

Terasa 64 od 88 ogl. · 73%

Parking mesto 55 od 88 ogl. · 63%

Lift 53 od 88 ogl. · 60%

Novogradnja 23 od 88 ogl. · 26%

Garaža 17 od 88 ogl. · 19%

Uknjiženo 6 od 88 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 573 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 573 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 71,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Filozofski Fakultet (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (63%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 142 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572 €/mes. i površinom oko 69,9 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 61,3 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Nis (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 88 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).