Nis medijana od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

104 oglasa · pros. 572 €/mes. · med. 550 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Izdavanje · 40m² · 500€

Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se lokal površine 40m2. Sastoji se od ulaznog dela koji je 40m2, kancelarijskog/prodajnog prostora, magacinskog prostora koji ide uz... više

500€/mesečno (12 €/m²)

40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se komforan stan u Delta Residence, Beograd – idealno za porodice i po

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se komforan stan u modernom kompleksu Delta Residence, površine 81 m². Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom i uključuje garažno... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
81m²
5.sprat

Stan

LUX novogradnja, 57m2 sa velikom terasom

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se izuzetan jednoipoosban stan površine 57m², smešten na prvom spratu vrhunske novogradnje u samom srcu grada - u Dušanovoj ulici. Stan... više

600€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
57m²
1.sprat

Stan

Luksuzan jednoiposoban stan u novogradnji

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se elegantan i moderno opremljen jednoiposoban stan površine 50 m², smešten na 3. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je luksuzno... više

500€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

Izdaje se nov, lux stan u centru Niša, 45m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan nov, jednoiposoban stan u centru Niša u ulici Cara Dušana. Nalazi se na trećem spratu u novoj stambenoj zgradi, sa dva lifta.... više

550€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
45m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 58m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 58m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini hotela Ambasador. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
58m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš | Izdavanje · 93m² · 600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u blizini Doma zdravlja

Medijana, Niš

Izdaje se reprezentativan poslovni prostor površine 93 m², u potpuno novoj zgradi u blizini Doma zdravlja. Prostor poseduje poseban ulaz sa... više

600€/mesečno (6 €/m²)

93m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kancelarijski prostor 57m2, kod Saborne crkve

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na 4. spratu zgrade kod Saborne crkve u Nišu, površine 57m2, sa centralnim grejanjem. Lokal se sastoji iz tri višenamenske... više

500€/mesečno (8 €/m²)

57m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 51m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan 51m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se namešten, do sada neuseljavan jednoiposoban stan, u zgradi novije gradnje sa jednim liftom, na petom spratu, površine 51m2, sa centralnim... više

600€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
51m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novogradnja sa garažnim mestom - Poslovni prostor 55m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u modernoj novogradnji, lociran na prvom spratu zgrade sa liftom. Zbog svoje funkcionalne strukture i vrhunskog kvaliteta... više

650€/mesečno (11 €/m²)

55m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal u Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se lokal sa portalima do ulice površine 70m2 na dobroj lokaciji na Obilićevom vencu. Sastoji se od ulaznog dela i još dve prostorije... više

700€/mesečno (10 €/m²)

70m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 67m² · 550€

Stan Novo

Izdaje se lux nov stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan u Duvanistu, na trećem spratu u stambenoj zgradi nove gradnje sa liftom. Povrsina stana je 67m2. Ne useljavan do sada.... više

550€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
67m²
3.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

572 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Čair 9 €/m² +29% · 17 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 93,5 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Filozofski Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 572 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +75%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +13%	9 €	627
Nis trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	104
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 572 €/mesečno, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 143 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

143 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 63 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (66%), Lift (59%), Novogradnja (20%), Garaža (17%), Uknjiženo (7%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 572 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 572 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 72,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (9 €/m²), Medijana (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (63%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 143 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576 €/mes. i površinom oko 71,0 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587 €/mes. i površinom oko 64,2 m². Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Nis (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 104 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).