Nis medijana od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 852 €/mes. · med. 850 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 74m² · 800€

Izdaje se poslovni prostor kod Učitelj Tase

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 74m u blizini osnovne škole Ušitelj Tasa. Prostor se sastoji od centralne prostorije u prizemlju, ostave... više

800€/mesečno (10 €/m²)

74m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se komforan stan u Delta Residence, Beograd – idealno za porodice i po

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se komforan stan u modernom kompleksu Delta Residence, površine 81 m². Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom i uključuje garažno... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
81m²
5.sprat

KUĆA

Luksuzan stan kod crkve Sveti Luka – Elegancija, komfor i privatnost

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, luksuzno opremljen stan Površine 64m², dvoiposobne je strukture, sa odličnom orijentacijom (jugozapad–zapad, severozapad), što... više

900€/mesečno (13 €/m²)

65m²
5/6 spratova

Stan

Lux, 3.0 stan na Keju, Maksima Gorkog

Medijana, Niš

Niš, Mediana - Izdaje se lux 3.0 stan, na Keju u ulici Maksima Gorkog, 81m2 sa terasom. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim delom i kuhinjom,... više

850€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
81m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 58m² · 900€

Stan Novo

Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
58m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor blizu centra grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten poslovni prostor, stan, slikan je prostor sa nameštajem koji će se izneti iz prostora, u zgradi bez lifta u blizini benzinske... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

73m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal u Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se lokal sa portalima do ulice površine 70m2 na dobroj lokaciji na Obilićevom vencu. Sastoji se od ulaznog dela i još dve prostorije... više

700€/mesečno (10 €/m²)

70m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal na Crvenom pevcu!

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 88 m², na jednoj od najprometnijih lokacija u Nišu - Voždova ulica. Lokal je na dva nivoa -... više

950€/mesečno (10 €/m²)

88m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira 72m2!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno renoviran trosoban stan u širem centru Niša u ulici Cara Dušana u zgradi u prizemlju, korisne površine 72m2. Stan se sastoji... više

700€/mesečno (9 €/m²)

72m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se izuzetan poslovni prostor od 100 m² na dva nivoa u strogom centru grada Niša, neposredno kod TC Kalča i odmah pored Narodnog muzeja.... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

95m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor na extra lokaciji

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor ukupne površine 250m2 iz dva nivoa, kao dve nezavisne jedinice sa mogućnošću spajanja, frontalno orjentisan prema... više

1.000€/mesečno (4 €/m²)

250m²
Prizemlje

Stan

Elegancija prostora i komfor porodičnog doma – Četvorosoban stan od 100m²

Čair, Medijana, Niš

U ponudi za izdavanje nalazi se izuzetno funkcionalan i prostran četvorosoban stan površine 100m², smešten u modernoj novogradnji, projektovan... više

850€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
100m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

852 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Crveni Pevac 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 92,7 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Čair 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Obilićev Venac 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 852 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +40%	14 €	2.118
Nis trenutni	850 € /mes.	10 €	11 €	43
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -10%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 852 €/mesečno, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 19% oglasa za nekretnine (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 313 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

313 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 26 ogl. · 60%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (42%), Lift (40%), Garaža (23%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (5%).

Terasa 25 od 43 ogl. · 58%

Parking mesto 18 od 43 ogl. · 42%

Lift 17 od 43 ogl. · 40%

Garaža 10 od 43 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 43 ogl. · 19%

Uknjiženo 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 852 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 56 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 852 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 89,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Bulevar Nemanjica (12 €/m²), Crveni Pevac (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 313 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 83,8 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m². Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 92,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Nis (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).