Nis medijana od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 843 €/mes. · med. 800 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Zona 3 | Izdavanje · 75m² · 1.000€

Izdaje se Ekskluzivan Trosoban Stan u Delta Kvartu, 75m², 7. sprat, Moderno Op

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Predstavljamo vam savremeni trosoban stan sa vrhunskim nameštajem i opremom, smešten u Delta kvartu, jednom od najtraženijih delova Niša. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor preko puta Delte, sa parking mestom, 71m2

Planet Residence, Medijana, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji, na prvom spratu zgrade sa liftom, preko puta tržnog centra Delta. Stan je površine 71m2... više

800€/mesečno (11 €/m²)

71m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Učitelj Tase

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 74m u blizini osnovne škole Ušitelj Tasa. Prostor se sastoji od centralne prostorije u prizemlju, ostave... više

800€/mesečno (10 €/m²)

74m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Čaira, 80m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u širem centru kod Čaira. Nalazi se na prvom spratu, stambeno poslovne zgrade, sa posebnim ulazom. Prostor je openspace... više

800€/mesečno (10 €/m²)

80m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 83m² · 1.000€

Stan Novo

Izdaje se stan sa privatnim bazenom na krovnoj terasi, 83m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivan, namešten stan površine 83m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Stan je definisan prostranošću i prirodnom... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
83m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u neposrednoj blizini TC Kalča, 100m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na prvom spratu, uknjižene površine 100m2 sa grejanjem na struju ili može biti etažno sa kotlom, zavisno od želje... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 68m² · 800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prazan stan kao poslovni prostor površine 68m2 u centru grada. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade. Grejanje je centralno.... više

800€/mesečno (11 €/m²)

68m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira 72m2!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno renoviran trosoban stan u širem centru Niša u ulici Cara Dušana u zgradi u prizemlju, korisne površine 72m2. Stan se sastoji... više

700€/mesečno (9 €/m²)

72m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 96m² · 950€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se LUX poslovni prostor - stan, 96m2 u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzni poslovni prostor - stan, 96m2, na najpoželjnijoj lokaciji, neuseljavan, u ekskluzivnoj zgradi sa liftom. Savršeno koncipiran... više

950€/mesečno (9 €/m²)

96m²
8/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 73m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor blizu centra grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten poslovni prostor, stan, slikan je prostor sa nameštajem koji će se izneti iz prostora, u zgradi bez lifta u blizini benzinske... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

73m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 88m² · 950€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se lokal na Crvenom pevcu!

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 88 m², na jednoj od najprometnijih lokacija u Nišu - Voždova ulica. Lokal je na dva nivoa -... više

950€/mesečno (10 €/m²)

88m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 110m² · 750€

Stan Novo

Izdaje se odličan četvorosoban stan kod Pravnog fakulteta, 110m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, četvorosoban stan u centru Niša, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta.... više

750€/mesečno (6 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

843 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836 €/mes. i površinom oko 86,4 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Čair 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Filozofski Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Obilićev Venac 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 843 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.862
Nis trenutni	800 € /mes.	10 €	11 €	43
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 843 €/mesečno, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 26% oglasa za nekretnine (11 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 255 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

11/43

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

255 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 26 ogl. · 60%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (44%), Lift (42%), Garaža (21%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (5%).

Terasa 23 od 43 ogl. · 53%

Parking mesto 19 od 43 ogl. · 44%

Lift 18 od 43 ogl. · 42%

Garaža 9 od 43 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 43 ogl. · 19%

Uknjiženo 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 843 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 56 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 843 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 88,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Bulevar Nemanjica (12 €/m²), Crveni Pevac (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 255 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836 €/mes. i površinom oko 86,4 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m². Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Nis (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).