Nis medijana od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

262 oglasa · pros. 392 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 70m² · 300€

Izdaje se stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 70m2, na prvom spratu porodiče kuće. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, jedne spavaće... više

300€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
70m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 62m2 na petom spratu u zgradi sa liftom.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući sa uračunatim troškovima

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući površine 32m2. Stan se nalazi na prizemlju kuće. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

450€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
32m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u kući u Donjoj Vrežini, preko puta naselja Beverli Hils, 45m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u Donjoj Vrežini u Betovenovoj ulici u renoviranoj kući na prvom ali ne i poslednjem spratu, površine 45m2,... više

350€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Izdaje se trosoban stan u centru, 85m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 85m2 na III spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i dnevne sobe, dve spavaće... više

500€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
85m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 52m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan u centru, 52m2, na trećem spratu

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban prazan stan u centru. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 52 m2. Stan je funkcionalan.... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
52m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan površine 55m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

350€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
55m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan

Izdaje se garsonjera u centru, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera površine 29m2 na drugom spratu u zgradi sa dva lifta u TPC Gorča. Sastoji se od kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš | Izdavanje · 38m² · 300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Nov poslovni prostor, 38m2, kod Šivare

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Izdaje se poslovni prostor, 38m2, pogodan za više delatnosti, u blizini centra, kod Šivare. U sklopu prostora postoji kuhinjski... više

300€/mesečno (7 €/m²)

38m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 67m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se trosoban namešten stan u centru u blizini Pravnog fakulteta, 67m2, C

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban namešten stan u centru u blizini Pravnog fakulteta u ulici Jovana Ristića u zgradi starije gradnje sa liftom, površine 67m2... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
5/5 spratova

Stan Novo

Četvoroiposoban stan sa terasom od 30 m² i toplotnom pumpom

Medijana, Niš

Izdaje se prostran četvoroiposoban stan površine 77 m², na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u blizini Kičeva. Stan je funkcionalno organizovan... više

450€/mesečno (5 €/m²)

4.5 soba
80m²
1/3 spratova

Stan

1.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Hala Čair, izdaje se odličan 1.5 stan, 45m2, u novogradnji na 5. spratu od 6. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,... više

480€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

392 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +60% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +60% · 11 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Čair 8 €/m² +60% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Marger 7 €/m² +40% · 7 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Crveni Pevac 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.862
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € +14%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	11
Nis trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	262

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

94 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 83 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (62%), Lift (50%), Uknjiženo (17%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 392 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 262 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 392 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 56,2 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 94 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381 €/mes. i površinom oko 55,4 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 61,6 m². Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 262 oglasa).