izdavanje stan Beograd vlasnik poslednjih 10 dana (473 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.842 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

115,1 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +62% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.508 €/mes. i površinom oko 170,3 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.035 €/mes. i površinom oko 122,7 m².

Kalenić 18 €/m² +38% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.607 €/mes. i površinom oko 150,9 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Centar 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.285 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Dorcol 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.842 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	16 €	473
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.842 €/mesečno, prosečna površina 115,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 212 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

212 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (84%), Garaža (35%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (14%), Parking mesto (6%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.842 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 473 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,1 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 212 €/mesečno.