izdavanje stan Beograd uknjizen (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.227 € /mes.

Medijana: 985 €/mes.

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Vukov Spomenik, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Blok 67A, A Blok 23 €/m² +92% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 101,5 m².

Kalenić 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +75% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Blok 65 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.583 €/mes. i površinom oko 83,7 m².

Fon 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Fon ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 985 €/mes. (prosek 1.227 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	985 € /mes.	14 €	15 €	178
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.227 €/mesečno, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 206 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

206 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (69%), Parking mesto (37%), Garaža (32%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.227 €/mesečno (medijana 985 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (4 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (23 €/m²), Vukov Spomenik (15 €/m²), Kalenić (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 206 €/mesečno.