izdavanje stan Beograd garaza (867 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.313 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vracar 16 €/m² +7% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.326 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Hram 21 €/m² +40% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 3.075 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 89,2 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Dorcol 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.313 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	14 €	15 €	867
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -29%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -36%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	368

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 867 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.313 €/mesečno, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 867 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan / garaža (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 156 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

156 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 25%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 24%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (64%), Uknjiženo (31%), Garaža (22%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 1.313 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 867 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (11 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Hram (21 €/m²), Centar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 156 €/mesečno.