izdavanje stan Beograd centar potkrovlje (325 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.612 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

101,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 23 €/m² +360% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.354 €/mes. i površinom oko 74,1 m².

Dorćol 21 €/m² +320% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Kalemegdan 14 €/m² +180% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 135,5 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +400% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Senjak 24 €/m² +380% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.612 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	325
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -20%	13 €	135
Niš	490 € /mes.	8 € -47%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.612 €/mesečno, prosečna površina 101,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 476 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

476 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (40%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (62%), Parking mesto (27%), Garaža (26%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (17%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.612 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 325 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (23 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 476 €/mesečno.