Izdavanje poslovni prostor palilula Nis parking

44 oglasa · pros. 1.438 €/mes. · med. 750 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Svetinikolska crkva | Izdavanje · 20m² · 250€

Izdaje se odličan lokal na Paliluli, 20m2

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Izdaje se odličan lokal na Paliluli, u blizini Svetinikolske crkve. Nalazi se u prizemlju stambeno - poslovne zgrade, novije gradnje sa liftom.... više

250€/mesečno (12 €/m²)

20m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Palilulske rampe!

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 80m2 na drugom spratu u kući u blizini Palilulske rampe. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe (open space),... više

550€/mesečno (6 €/m²)

80m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal u kući!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se prazan lokal površine 37m2 u prizemlju kuće sa portalima prema ulici. Sastoji se od kuhinjskog dela i jedinstvenog prostora koji... više

300€/mesečno (8 €/m²)

37m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal kod Apelacionog suda

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se lokal površine 30m2 sa portalima i ulazom okrenutim prema ulici. Sastoji se od jedne veće prostorije koja čini jednu celinu i mokrog... više

250€/mesečno (8 €/m²)

30m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se nov poslovni prostor na Paliluli, 103m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se nov kompletni poslovni prostor na Paliluli, udaljen na oko 10 minuta pešice od centra grada, ukupne površine 103m2. Objekat je na... više

800€/mesečno (7 €/m²)

103m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini pirotske rampe

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 53m2 u prizemlju zgrade bez lifta u blizini mak pumpe. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

700€/mesečno (13 €/m²)

53m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se odličan lokal kod hotela Tami, 46m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se nov, lokal, do sada neuseljavan, kod hotela Tami. Površina lokala je 46m2. Nalazi se na prizemlju porodične kuće do same ulice. Izdaje... više

400€/mesečno (8 €/m²)

46m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor 140m2 plus terasa 55m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Izdaje se vrhunski poslovni prostor na poslednjem spratu moderne zgrade, koji nudi maksimalnu privatnost sa kontrolisanim pristupom putem lifta.... više

1.300€/mesečno (9 €/m²)

140m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se odličan lokal na Paliluli, 25m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan lokal na Paliluli. Nalazi se u prizemlju stambeno - poslovne zgrade, novije gradnje sa liftom. Do same ulice je. Površina... više

300€/mesečno (12 €/m²)

25m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se nova poslovna zgrada kod Apelacionog suda, 1200m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odlična, nova, poslovna zgrada kod Apelacionog suda u ulici Jovana Babunskog. Gradnja je u toku, useljenje se planira za 01.06.2026.... više

12.000€/mesečno (10 €/m²)

1200m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje lokala Niš – L1 i L2, ukupno 230 m² + galerija 66 m², frekventna

Fakultet Zaštite na radu, Palilula, Niš

Izdavanje lokala Niš – L1 i L2, ukupno 230 m² + galerija 66 m², frekventna lokacija, 6 parking mesta Izdaju se L1 i L2 lokali ukupne površine... više

3.450€/mesečno (11 €/m²)

296m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se magacin

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se magacin površine 26m2 u Mokranjčevoj. Magacin je napravljen od dve spojene garaže. Sastoji se od jednog prostora koji ima dva ulaza.... više

150€/mesečno (5 €/m²)

26m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

1.438 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

287,8 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

60 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj, Novo Selo i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Palilula 10 €/m² +150% · 7 ogl.

Bubanj 5 €/m² +25% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 806 €/mes. i površinom oko 263,4 m².

Novo Selo 7 €/m² +75% · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Mašinska Industrija 5 €/m² +25% · 4 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.205 €/mes. i površinom oko 277,5 m².

9 Maj (Novo Naselje) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 193,0 m².

Apelovac 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 437 €/mes. i površinom oko 109,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor / garaža u Niš imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.438 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	13 € +117%	16 €	518
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € +50%	9 €	137
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € +33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +33%	9 €	8
Niš trenutni	750 € /mes.	6 €	7 €	44

Za poslovni prostor / garaža (Niš) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.438 €/mesečno, prosečna površina 287,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor / garaža, izdavanje.

U Niš je 9% oglasa za poslovni prostor / garaža (4 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 575 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/43

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

575 €

U Niš najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 9 ogl. · 21%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 20 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Terasa (14%), Lift (12%), Garaža (7%), Uknjiženo (2%).

Parking mesto 15 od 43 ogl. · 35%

Terasa 6 od 43 ogl. · 14%

Lift 5 od 43 ogl. · 12%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Uknjiženo 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor / garaža u Niš iznosi 1.438 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor / garaža u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 42 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za poslovni prostor / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 287,8 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.504,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.438 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 287,8 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (10 €/m²), Bubanj (5 €/m²), Novo Selo (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 28%, odnosno oko 575 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 10 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 2.107 €/mes. i površinom oko 213,4 m². Bubanj ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 806 €/mes. i površinom oko 263,4 m². Novo Selo ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor / garaža: Beograd (med. 13 €/m², prosek 16 €/m², 518 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 137 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 44 oglasa).