Poslovni prostor / Lokal, Niš · 160m² · 1.000€

Izdaje se poslovni prostor kod Mašinske industrije

Novo 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

160 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.5

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 160 m² (6 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1469878

Opis

Izdaje se poslovni prostor, kuća po plus pk, u blizini oš Radoje Domanović i otca. Zbog svoje pozicije ima potencijala za razne namene i delatnosti, razna predstavništva. Nalazi se na placu površine 202m2. Podrumski deo sa spratom povezuju unutrašnje stepenice u ulaznom predsoblju u prizemlju. Potkrovlje je u funkciji trosobnog stana 110m2, gde svaka prostorija ima svoj izlaz na veliku lepu terasu dužinom cele kuće. Podrum se sastoji od hodnika i dve zasebne prostorije ispod osnove cele kuće 50m2. Sa strane i iza kuće je slobodan plac površine oko 130m2. Kuća je kvalitetne starije gradnje kompletno renovirana, sa minimalnim dodatnim ulaganjima. Postavljena je pvc spoljna stolarija i u svim prostorijama je prvoklasni parket, stepenište je obloženo keramikom, a ograda je aluminijumska. Objekat ima video nadzor postavljen za ulicu i dvorište i interfon. Izdaje se potkrovlje i podrum kuće. Grejanje je na struju. Uknjižena kao stambeno poslovni objekat, čista svojina, sa upotrebnom dozvolom. Agencijska usluga je 50posto od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mašinska Industrija, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 1.933 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 950 € · +5% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 11 €/m² · -45% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · -33% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.933 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

281,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +200% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.448 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +100% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.892 €/mes. i površinom oko 223,3 m².

Crveni Pevac 11 €/m² +120% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Čair 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Crveni Krst 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 253,3 m².

9 Maj (Novo Naselje) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.933 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	13 € +44%	15 €	499
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € +11%	11 €	143
Niš trenutni	950 € /mes.	9 €	11 €	186
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -11%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -11%	10 €	7

Za poslovni prostor (Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.933 €/mesečno, prosečna površina 281,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 85 sličnih oglasa u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu (ukupno 186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu je 13% oglasa za poslovni prostor (11 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 1.183 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

11/85

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

1.183 €

U Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 12 ogl. · 14%

70 – 100 m² 15 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 30 ogl. · 35%

Među oglasima za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (59%), Terasa (53%), Lift (39%), Uknjiženo (11%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 50 od 85 ogl. · 59%

Terasa 45 od 85 ogl. · 53%

Lift 33 od 85 ogl. · 39%

Uknjiženo 9 od 85 ogl. · 11%

Garaža 5 od 85 ogl. · 6%

Novogradnja 5 od 85 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (48%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.933 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (45%). Prosek za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu je oko 11 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu iznosi 1.933 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 120 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu iznosi oko 11 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 186 oglasa za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 281,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.