Poslovni prostor / Lokal, Niš · 160m² · 1.000€

Izdaje se poslovni prostor kod Mašinske industrije

10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

160 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.5

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 160 m² (6 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 1469878

Opis

Izdaje se poslovni prostor, kuća po plus pk, u blizini oš Radoje Domanović i otca. Zbog svoje pozicije ima potencijala za razne namene i delatnosti, razna predstavništva. Nalazi se na placu površine 202m2. Podrumski deo sa spratom povezuju unutrašnje stepenice u ulaznom predsoblju u prizemlju. Potkrovlje je u funkciji trosobnog stana 110m2, gde svaka prostorija ima svoj izlaz na veliku lepu terasu dužinom cele kuće. Podrum se sastoji od hodnika i dve zasebne prostorije ispod osnove cele kuće 50m2. Sa strane i iza kuće je slobodan plac površine oko 130m2. Kuća je kvalitetne starije gradnje kompletno renovirana, sa minimalnim dodatnim ulaganjima. Postavljena je pvc spoljna stolarija i u svim prostorijama je prvoklasni parket, stepenište je obloženo keramikom, a ograda je aluminijumska. Objekat ima video nadzor postavljen za ulicu i dvorište i interfon. Izdaje se potkrovlje i podrum kuće. Grejanje je na struju. Uknjižena kao stambeno poslovni objekat, čista svojina, sa upotrebnom dozvolom. Agencijska usluga je 50posto od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mašinska Industrija, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.023 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · 0% (blizu medijane)

150 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 10 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -25% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

2.023 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

315,8 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 131,7 m².

Čair 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Crveni Krst 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 444,3 m².

Elektronska 16 €/m² +78% · 3 ogl.

Elektronska ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.213 €/mes. i površinom oko 902,7 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.183 €/mes. i površinom oko 231,0 m².

Medijana 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 2.023 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.400 € /mes.	11 € +38%	12 €	501
Novi Sad	1.425 € /mes.	11 € +38%	12 €	130
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	1.000 € /mes.	8 €	10 €	193
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	10 €	9

Za poslovni prostor (Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.023 €/mesečno, prosečna površina 315,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 76 sličnih oglasa u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu (ukupno 193 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu je 13% oglasa za poslovni prostor (10 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 272 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

10/76

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

272 €

U Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 8%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 30 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (57%), Terasa (54%), Lift (42%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Parking mesto 43 od 76 ogl. · 57%

Terasa 41 od 76 ogl. · 54%

Lift 32 od 76 ogl. · 42%

Uknjiženo 8 od 76 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 76 ogl. · 8%

Garaža 4 od 76 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (51%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.023 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (40%). Prosek za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu je oko 10 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu iznosi 2.023 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 150 do 11.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 193 oglasa za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 315,8 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.