Poslovni prostor / Lokal, Niš · 1500m² · 4.500€

Izdaje se poslovni prostor, hala u blizini Aerodroma, 1500m2

7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni Krst – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni Krst – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni Krst – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni Krst – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni Krst – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni Krst – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Crveni Krst – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1500 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 4.500€ /mesečno

Površina: 1500 m² (3 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 1495600

Opis

Izdaje se poslovni prostor, hala u blizini Aerodroma. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Odlična investicija za izdavanje. Hala je uknjižene kvadrature 1500m2, visina krova 12m2. Sagrađena je od čvrstog materijala, poseduje klizna vrata i obezbeđena je alarmom i video nadzorom. Unutar poslovnog prostora se nalaze dve kancelarije i toalet. Ispred se nalazi pet ari placa, koji je namenjen za parking mesta. Uređen je, u dobrom stanju i pruža mogućnost za razvoj mnogobrojnih delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Krst, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.500 € Prosek: 1.728 € · +160% (iznad proseka)
Medijana: 800 € · +463% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 10 €/m² · -70% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -63% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.728 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

284,3 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.335 €/mes. i površinom oko 105,2 m².

Crveni Pevac 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 88,4 m².

Čair 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Durlan 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,7 m².

Dom Zdravlja 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Crveni Krst 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 576,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.728 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	12 € +50%	12 €	510
Novi Sad	2.200 € /mes.	12 € +50%	12 €	136
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	800 € /mes.	8 €	10 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.728 €/mesečno, prosečna površina 284,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 81 sličnih oglasa u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 187 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu je 15% oglasa za poslovni prostor (12 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 892 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

12/81

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

892 €

U Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 13 ogl. · 16%

70 – 100 m² 14 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 25 ogl. · 31%

Među oglasima za poslovni prostor u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (63%), Lift (41%), Garaža (7%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 56 od 81 ogl. · 69%

Terasa 51 od 81 ogl. · 63%

Lift 33 od 81 ogl. · 41%

Garaža 6 od 81 ogl. · 7%

Uknjiženo 6 od 81 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 81 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 4.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+160%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.728 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 3 €/m² - ispod proseka tržišta (70%). Prosek za poslovni prostor u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu je oko 10 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 1.728 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 120 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 187 oglasa za poslovni prostor u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 284,3 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.